Dom Hvar

Willa, Hvar, 100 m², działka 1.379 m²
Cena spadła! Stara cena - 1 300 000 eur, nowa cena to 1 150 000 eur! Wspaniały projekt inwestycyjny luksusowej willi lub apartamentowca z basenem w sercu miasta Hvar, tuż przy morzu - doskonała inwestycja w pierwszej linii! W urokliwym mieście Hvar czeka działka z obietnicą wyrytą w kamieniu — budynek komercyjno‑mieszkalny, przeznaczony na tętniący życiem turystyczny rynek. Ta działka, ozdobiona urokiem nadmorskiego sanktuarium, stoi w pierwszym rzędzie przy łagodnym szumie Adriatyku. Oto panoramiczna scena, na której miasto Hvar tańczy z morzem — wizualna symfonia rozciągająca się z tego punktu widzenia. Narracja architektoniczna, zawarta w pozwoleniu na budowę, odsłania opowieść o wielkości: piwnica, parter oraz dwa piętra (łącznie 450 metrów kwadratowych). Podziemna scena otwiera się garażem — podziemnym sanktuarium dla pięciu pojazdów, ukrytym schowkiem dostępnym z ziemi. Dodatkowe miejsce parkingowe (100 metrów kwadratowych) zdobi zewnętrzną część, będąc jedyną nutą w melodii wygody. Zielony klejnot wody — otwarty basen o głębokości od 130 do 170 centymetrów — dopełnia tę opowieść o wypoczynku i relaksie. Jednak wśród tego obrazu stoi cichy świadek — istniejący budynek, skromny dom o powierzchni 100 metrów kwadratowych, niosący szepty minionej epoki, na korzystnym, zagospodarowanym terenie o powierzchni 1379 sq.m. schodzący w stronę morza. W aurze Hvaru ta działka obiecuje nie tylko ziemię, ale płótno, na którym mogą rozwinąć się marzenia o komercyjnych i mieszkalnych projektach, harmonizując z rytmem ponadczasowego szumu Adriatyku. Ref: RE-LB-IRO1754 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, zagospodarowany, pozwolenie na budowę