Dom čiovo

Willa, Ciovo, 218 m², działka 630 m²
Luksusowa willa z oszałamiającym widokiem na morze – Donji Okrug, Čiovo, drugi rząd od morza! Ta wyjątkowa luksusowa willa znajduje się zaledwie kilka kroków od morza w Donji Okrug na wyspie Čiovo, połączonej z lądem mostem i położonej w pobliżu miasta Trogir wpisanego na listę UNESCO. Willa jest częścią ekskluzywnego nowoczesnego kompleksu, w którym znajduje się dziewięć luksusowych willi oraz budynek mieszkalny z basenem. Wszystkie wille zostały zaprojektowane tak, aby zapewniać nieprzerwany widok na morze. Z plażą oddaloną o zaledwie 10 metrów, nieruchomość będzie również oferować miejsca cumowania dla łodzi o długości do 25 metrów. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 218 m² - Wielkość działki: 630 m² - Układ: otwarta koncepcja wnętrza rozciągająca się na dwa poziomy Parter: - Hol wejściowy - Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - Toaleta dla gości - Pralnia i pomieszczenie gospodarcze - Siłownia - Gabinet/sypialnia - Korytarz z garderobą - Duże szklane drzwi prowadzące na przestronny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze Piętro pierwsze: - Trzy sypialnie - Dwie garderoby typu walk-in - Dwie łazienki (dwie sypialnie mają prywatne łazienki i garderoby) - Wszystkie sypialnie mają dostęp do balkonu z panoramicznym widokiem na morze Willa sprzedawana jest bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi na personalizację wnętrza według własnego gustu. Cechy zewnętrzne: - Duży basen z tarasem słonecznym - Wysokiej jakości materiały i energooszczędne urządzenia - Pompa ciepła do basenu - Prysznic zewnętrzny - Energia słoneczna z magazynowaniem w bateriach - Prywatna droga z bramą wjazdową - Garaż i miejsce parkingowe na zewnątrz Wszystkie prace budowlane mają zostać zakończone do grudnia 2025 roku, a zamieszkanie planowane jest po zakończeniu. Daj znać, jeśli potrzebujesz dalszych poprawek! Ref: RE-LB-IRO2461. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, uzurbanizowana, nowoczesna