Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Pokoje 380 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 430 000 € 3 763 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesna willa z basenem w pierwszym rzędzie od morza
Piękna willa na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu, położona w spokojnej zatoce niedaleko nadmorskiego miasteczka Rogoznica. Willa ma cztery piętra połączone wewnętrzną kamienną klatką schodową, a ponieważ jest zbudowana na łagodnym zboczu, cały budynek oferuje piękne widoki. W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, siłownia, łazienka i pomieszczenie magazynowe. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się kilka pokoi rekreacyjnych, których przeznaczenie można zmienić. Parter obejmuje salon, otwartą kuchnię z jadalnią, garderobę i łazienkę. Salon i jadalnia mają dostęp przez szklane ściany do przestronnego zadaszonego tarasu z basenem, z którego rozciąga się wyjątkowy widok na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz prowadzący do trzech komfortowych sypialni – dwie z nich mają łazienki en suite, a dodatkowa oddzielna łazienka. Wszystkie pomieszczenia mają otwarty widok na morze przez okna od podłogi do sufitu. Na ostatnim piętrze znajduje się sauna z łazienką oraz otwarty taras przeznaczony do opalania, wyposażony w jacuzzi i instalacje umożliwiające ewentualną instalację kuchni zewnętrznej. Schody prowadzą na taras na dachu, skąd można podziwiać niezakłócony panoramiczny widok na morze, wyspy i zachód słońca. Dom otoczony jest kamiennym murem, a w ogrodzie znajduje się trawnik oraz posadzone rośliny śródziemnomorskie, które zapewniają poczucie prywatności. Na podwórzu znajduje się także strefa do jedzenia na zewnątrz oraz schody prowadzące bezpośrednio do krystalicznie niebieskiego morza i skalistej plaży. Willa została wybudowana z użyciem najwyższej jakości materiałów (kamień, marmur, okna PVC) i zainwestowano w nią najlepszą technologię (ogrzewanie podłogowe i centralne). Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, urządzona designerskimi meblami i gotowa do zamieszkania. Ze względu na wszystkie jej zalety, doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia lub jako wynajem turystyczny. Infrastruktura: woda, prąd, droga dojazdowa, szambo. Dodatkowe informacje o obiekcie, jego dokładnej lokalizacji oraz możliwość obejrzenia są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją, która spełnia wymogi ustawy o ochronie danych osobowych oraz ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 763 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 267 €/m²
Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–6 152 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 520 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 430 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
380 m²
Powierzchnia działki
390 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
86055

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 430 000 € · Cena za m²: 3 763 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 380 m² · Powierzchnia działki: 390 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; Primošten Immobilien – 1 430 000 €; IMMO - real estate agency – 1 430 000 €; First Property Croatia – 1 500 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.