Dom Rabac

Willa, Rabac, 218 m², działka 601 m²
Willa w stanie wykończonym zaledwie 5 km od morza w okolicy Rabac! Nieruchomość w okolicy Rabac na sprzedaż w Chorwacji przedstawia wyjątkową okazję zakupu nieskazitelnego nowoczesnego domu z basenem, oferującego łączną powierzchnię użytkową 218 sq.m. na zagospodarowanym terenie o powierzchni 601 sq.m., idealnie położonym na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii. W tym wyjątkowym regionie, gdzie zielone wzgórza spotykają się z krystalicznie czystym Adriatykiem, pobliskie miasteczka Labin i Rabac uzupełniają się nawzajem swoim charakterystycznym charakterem, łącząc bogate dziedzictwo, artystyczną atmosferę i tętniącą turystykę. Urokliwe miasteczko na wzgórzu Labin wznosi się na wysokość 320 metrów nad poziomem morza i znajduje się zaledwie cztery kilometry od słynnych białych kamienistych plaż w Rabac. Kiedyś krótko ogłoszone niezależną republiką, Labin dziś stanowi fascynujące połączenie historii i nowoczesnego stylu życia, co czyni okolicę niezwykle atrakcyjną dla kupujących poszukujących nieruchomości w Istrii. Położona w spokojnym otoczeniu niedaleko Labin, ta nieskazitelna willa oferuje autentyczne doświadczenie życia w małym mieście Istrii, zapewniając prywatność i relaks z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie wygodną bliskość morza i niezbędnych udogodnień. Oprócz doskonałej lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, gwarantując długotrwały komfort i trwałość. Zaprojketowany z nowoczesnym podejściem w ramach ponadczasowej koncepcji architektonicznej, dom harmonijnie wkomponowuje się w naturalny krajobraz i otoczenie mieszkaniowe, zarówno pod względem formy, jak i koloru. Wnętrze rozłożone jest na dwóch elegancko umeblowanych i w pełni wyposażonych piętrach, z funkcjonalnym układem pełnym naturalnego światła, tworząc wyrafinowaną, a jednocześnie komfortową atmosferę mieszkalną. Parter obejmuje otwartą przestrzeń mieszkalną łączącą nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, w którym znajduje się kuchnia letnia. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką en-suite, toaleta gościnna z udogodnieniami pralniczymi, pomieszczenie magazynowe oraz techniczne. Górne piętro składa się z trzech dodatkowych sypialni, każda z własną łazienką, strefą garderoby oraz dostępem do dużego tarasu, idealnego do podziwiania widoków na otaczającą zieleń i śródziemnomorską atmosferę. Ogrodzony ogród jest starannie zagospodarowany i wzbogacony prywatnym basenem z miejscem do opalania, zapewniając idealne miejsce na zewnątrz do relaksu i rozrywki. Dzięki doskonałej mikro-lokalizacji oraz starannie zaprojektowanym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, ta nieruchomość stanowi bardzo pożądany wybór dla komfortowego życia rodzinnego, a także silną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem w Chorwacji, szczególnie w pożądanej strefie turystycznej Rabac i Labin. Ref: RE-U-46301Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, uzurbanizowana, nowoczesna