Dom Risika

Na sprzedaż · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Risika - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, 150 m2, widok na morze
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży nowoczesnego podwójnego domu z basenem w miejscowości Risika, wyspa Krk. Nieruchomość znajduje się w przepięknej lokalizacji z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 150m2 składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się kuchnia, która wraz z jadalnią i salonem tworzy wspaniały koncept otwartej przestrzeni z wyjściem na taras, z którego rozciąga się spektakularny widok na morze i Północny Velebit. Oprócz wymienionych pomieszczeń, na parterze znajduje się również toaleta i pralnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie nowocześnie wyposażone łazienki, garderoba i balkon, z którego również rozciąga się niezakłócony widok na morze i piękny krajobraz. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Do odprowadzania ścieków sanitarnych używana jest bio jama, ale przygotowano przyłącze do kanalizacji, które zostanie podłączone, gdy w osiedlu zostanie ona wybudowana. Na zadbanym podwórzu znajduje się basen z leżakami, strefa grillowa z ogrodowym grillem, a samo podwórko jest urządzone w stylu nadmorskim i jest samowystarczalne. Dominuje na nim piękna roślinność śródziemnomorska, taka jak oliwki, palmy, rozmaryn, lawenda i agawy. Cechą szczególną tej nieruchomości jest dodatkowy teren przed domem o powierzchni 250m2, wliczony w cenę, idealny do budowy garażu lub domku ogrodowego, który jednocześnie zapewnia przyszłemu właścicielowi niezakłócony widok na morze. Piękna piaszczysta plaża Św. Marek znajduje się w odległości 1.600m. W pobliżu znajdują się również sklep, transport publiczny oraz Vrbnik jako najbliższe miasto, oddalone o 5000 metrów, oferujące możliwość korzystania z wyśmienitych win, restauracji i wszystkich ważniejszych udogodnień. Wszystka dokumentacja jest w porządku, własność czysta, nieruchomość sprzedawana jest wyposażona i umeblowana. ID KOD 105-327

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 971 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 941 €/m²–4 276 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Vrbnik na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Risika
Powiat
Vrbnik
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
22300
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 600 m
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362853

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Risika, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Risika

Risika – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Vrbnik. W 2011 roku liczyła 148 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 154

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.