Dom Ravna Gora

Willa, Ravna Gora, 260 m², działka 561 m²
Sprzedaż przepięknej jedynej w swoim rodzaju willi położonej w Ravnoj Gori, w sercu Gorskiego kotaru. Położona w doskonałej lokalizacji, willa oferuje panoramiczny widok na dolinę, okoliczne góry i bujną roślinność. Wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona według najwyższych standardów obecnie dostępnych na rynku. Nieruchomość o powierzchni 260 m² znajduje się na geometrycznie idealnej działce o powierzchni 561 m² i obejmuje trójkątną willę, miejsce parkingowe, magazyn, podgrzewany basen oraz tarasowy ogród. Na parterze znajduje się strefa wellness z sauną, jacuzzi, dwiema łazienkami i prysznicem bez drzwi. Ponadto jest przestrzeń socjalna, w której znajduje się tawerna z kominkiem, kuchnia i piwnica winiarska. Obie strefy, wellness i przestrzeń socjalna, otwierają się na piękny zamknięty taras i podgrzewany basen, wszystko z widokiem na okoliczną przyrodę. Na tym poziomie znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój i korytarz prowadzące do przestronnego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, wyposażonego w drewniany kominek. Na tym piętrze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, łazienka gościnna oraz pomieszczenie techniczne, w którym znajdują się pompa ciepła, przyłącza paneli słonecznych i pozostały sprzęt. Taras rozciąga się wzdłuż całej willi. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i miejscem do przechowywania. Obie sypialnie mają wspólny dostęp do balkonu z rozległym widokiem. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła, klimatyzację Daikin, podgrzewany basen, potrójne szyby w kolorze antracytowym, fasadę o grubości 15 cm oraz meble na wymiar. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących spokoju i przyrody, a jednocześnie dobrze skomunikowana z pobliskimi atrakcjami takimi jak park leśny Golovinjak, Przejście Diabła, Zielone Źródło, jezioro Baje, Risnjak i jeziora Plitwickie, wszystko w odległości około godziny. Ref: RE-U-40429. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+PDV na prowizję), honorarium prawnika (cca 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród