Dom Rab

Opis nieruchomości

Rustykalna willa
Luksusowy dom jednorodzinny w sosnowym lesie, 500 m od morza 473 m2Na sprzedaż jest ekskluzywny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 473 m2, położony na przestronnym działce o powierzchni 2 500 m2, w całkowitym spokoju i prywatności, otoczony 150‑letnim sosnowym lasem, zaledwie około 500 m od morza.Dom został wybudowany w 2009 roku. Dla użytku prywatnego, z materiałów najwyższej jakości i trwałości, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i estetykę.Wnętrze: Mieszkanie na parterze 3 m2, zadaszone tarasy: 47 m2 i 23 m2, przestrzeń użytkowa 12 m2, piętro: Dwa w pełni wyposażone apartamenty po 45 m2, zadaszone tarasy po 24 m2, duże wspólne tarasy rok wyłącznie w celu zakupu ziemi i budowy domu)Firma jest wolna od długów i obciążeń, czysta dokumentacjaPozwolenie na budowę i nieruchomość w porządku, 1/1Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu luksusowego domu w całkowitej prywatności, idealnego do zamieszkania, wypoczynku lub ekskluzywnego wynajmu turystycznego.Dla uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia proszę kontaktować się pod numerem 091 792-0150Agent Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 632 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 868 €/m²

Różnica względem mediany +40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 595 €/m²–2 300 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RAB 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 85 % Rab 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 82 % RAB 1 196 000 € · 450 m² 2 658 €/m² Podobieństwo 80 % RAB 550 000 € · 500 m² 1 100 €/m² Podobieństwo 79 % RAB 900 000 € · 533 m² 1 689 €/m² Podobieństwo 75 % Rab 850 000 € · 532 m² 1 598 €/m² Podobieństwo 73 % RAB 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 72 % LOPAR 1 050 000 € · 460 m² 2 283 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 838 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Rab

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

473 m²

Powierzchnia działki

2 500 m²

Pokoje

11

Łazienki

4

Garaż

1

ID ogłoszenia

329329

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 245 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 473 m² · Powierzchnia działki: 2 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia