Dom Poljane

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 163 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 950 000 € 5 828 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Poljane - nowoczesna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia ten przepiękny, nowocześnie urządzony rodzinny dom położony nad Opatiją, w spokojnej i ekskluzywnej lokalizacji, która zapewnia pełną prywatność i relaks. Z każdego pomieszczenia rozciąga się czarujący widok na morze i Zatokę Quarnerską, co czyni tę nieruchomość prawdziwym klejnotem na rynku. Ekskluzywny nowoczesny dom z zachwycającym widokiem na morze nad Opatiją, połączenie elegancji, spokoju i możliwości inwestycyjnej Dom emanuje współczesnym luksusem, wyrafinowanym designem i niezrównanym widokiem na morze, który zapiera dech w każdym zakątku nieruchomości. Ten przepiękny rodzinny dom zaprojektowano jako miejsce pełnego spokoju i przyjemności, gdzie codzienne życie zamienia się w wypoczynek. Otoczony zielenią i ciszą, a jednocześnie oddalony zaledwie kilka minut jazdy od najpiękniejszych plaż i znanych restauracji Riwiery Opatijskiej, oferuje idealną równowagę między prywatnością a dostępnością udogodnień. Dom rozciąga się na przestronnej działce i został starannie zaprojektowany, aby spełnić wszystkie potrzeby współczesnego życia. W centrum domu znajduje się duży salon pełen naturalnego światła, z wyjściem na taras i widokiem rozciągającym się nad Adriatykiem aż do wysp. Przestrzeń dzienna jest bezbłędnie połączona z elegancką kuchnią i jadalnią – idealnym miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W prywatnej części domu znajdują się trzy przestronne i elegancko urządzone sypialnie, każda z własną nowoczesną łazienką, co zapewnia przyszłym właścicielom i ich gościom maksymalny komfort i prywatność. Dodatkowa toaleta gościnna znajduje się w części dziennej domu. Szczególnie wyróżnia się zewnętrzna część domu, taras z basenem o powierzchni 38 m² i panoramicznym widokiem na morze. Tutaj każdy poranek budzi się dźwiękiem ćwierkania ptaków i zapachem morza, a wieczory są przeznaczone na relaks przy zachodzie słońca i kieliszku wina, z dala od miejskiego zgiełku. Zadbany ogród oferuje wystarczająco miejsca do opalania, spotkań, relaksu lub tworzenia dodatkowych udogodnień według życzeń przyszłego właściciela. Potencjał inwestycyjny Oprócz tego, że jest idealna jako stały lub sezonowy dom, dom jest obecnie z powodzeniem wynajmowany turystom i generuje doskonałe przychody. W ten sposób stanowi również doskonałą okazję biznesową dla tych, którzy chcą połączyć luksusowe życie z mądrą inwestycją. Położenie nad Opatiją zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie doskonałe połączenie ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami – plażami, promenadami, restauracjami, sklepami i autostradą. Rzeka i lotnisko są oddalone krótką jazdą, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Ten dom to nie tylko dom, to styl życia. Idealny dla tych, którzy szukają elegancji, komfortu i zapadającego w pamięć widoku. W celu uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Kaiser Immobilien, Twój zaufany partner w luksusowych nieruchomościach. "Proszę się z nami skontaktować w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji oglądania. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, niezawodną komunikację i wysokiej jakości usługi pośrednictwa. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami." Po szczegółowe informacje prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-33

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 828 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 186 €/m²
Różnica względem mediany +39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 314 €/m²–5 478 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 €–1 304 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
950 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poljane
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
163 m²
Powierzchnia działki
916 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Miejsca parkingowe
5
Odległość od morza
5 000 m
Rok budowy
2021
Basen
Tak
ID ogłoszenia
365138

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 828 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m² · Powierzchnia działki: 916 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poljane, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poljane (żupania brodzko-posawska)

Poljane – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Dragalić. W 2011 roku liczyła 100 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 100

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.