Dom Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 860 000 € 5 375 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny! Nowy kamienny dom z basenem w cichej okolicy – ​​okolice Malinska
W spokojnej i przyjemnej części wioski Ljutići, w pobliżu Malińskiej, planuje się zbudować piękny oddzielony kamienny dom z basenem, który jest połączeniem tradycyjnego śródziemnomorskiego wyglądu i nowoczesnej funkcjonalności.
Lokalizacja zapewnia pokój i prywatność, a morze i plaże znajdują się tylko około 2 km.
Dom będzie zbudowany na działce większej niż 600 m2, a po budowie będzie około 350 m2 krajobrazowego ogrodu.
Obszar na zewnątrz będzie ozdobny, z basenem elektrolizy i podłożone stare oliwki, które podkreślają autentyczną wyspę atmosferę.
Całkowita powierzchnia mieszkalna domu to 138.21 m2 (brutto 169.92 m2) i jest rozmieszczony na dwóch piętrach.
Na parterze 71.96 m2 jest poczęta jako otwarta przestrzenia, która łączy salon, kuchnię i jadalnię, tworząc przytulną i jadalnię.
Na tym samym piętrze znajduje się również korytarz, jedna sypialnia, łazienka i praktyczny pokój użytecznościowy/schronisko.
Od dzielnicy dziennej znajduje się przestronny pokryty taras i krajobrazowy ogród z basenem.
Na pierwszym piętrze, z obszarem netto 67,15 m2, są dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz i pralnia, jak również duży pokryty taras lub balkon, który zapewnia dodatkowe miejsce do odpoczynku na zewnątrz.
Dom będzie zbudowany z materiałów jakościowych i wyposażony w nowoczesny sprzęt.
Zapewnia się ogrzewanie podłogi elektrycznej, podczas gdy podłogi parkietu będą zainstalowane w sypialniach.
Stołówka będzie kombinacją PVC i aluminium z kamienicami, a w salonie planuje się kominek, który dodatkowo przyczynia się do ciepła i atmosfery domu.
Fasada kamienna idealnie pasuje do stylu rustycznego charakterystycznego tej części wyspy.
Budowa domu już się rozpoczęła.
Więcej informacji można znaleźć na stronie: https://panoramagroup.hr/ljutici/ Obiekt jest świetnym wyborem dla wszystkich, którzy szukają jakości nowego budynku w cichej lokalizacji niedaleko morza, czy to na własne wakacje, apartamenty czy wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 5 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 669 €/m²
Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 193 €/m²–5 505 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 €–960 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
860 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
348831

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 550 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.