Dom Krk

Opis nieruchomości

Krk, dom z trzema oddzielnymi jednostkami w Malinskiej
Na sprzedaż jest przestronny i zadbany dom mieszkalny z trzema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, o łącznej powierzchni 450 m2, położony na zagospodarowanym i ogrodzonym terenie o powierzchni 790 m2. Nieruchomość znajduje się w cichej i niezwykle pożądanej wiosce, zaledwie 250 metrów od pięknych plaż i krystalicznie czystego morza.Dom składa się z trzech oddzielnych mieszkań o powierzchni użytkowej około 118 m2 z loggią o powierzchni 30,38 m2 (občunski 22,78 m2) oraz balkonem o powierzchni 15,45 m2 (občunski 3,86 m2), przy czym każde mieszkanie ma osobne wejście. Loggia na drugim piętrze oferuje widok na morze. Z tyłu domu znajduje się pas zieleni (bez prawa zabudowy).Ta nieruchomość jest niezwykle odpowiednia zarówno do komfortowego zamieszkania rodzinnego, jak i do wynajmu turystycznego z wyjątkowym potencjałem zwrotu inwestycji. Elastyczny układ i oddzielne wejścia umożliwiają różne modele użytkowania – od wielorodzinnych, przez połączenie pobytu prywatnego i wynajmu, po prywatne zakwaterowanie. Tylko klienci, jako upoważniona agencja nieruchomości, są zobowiązani do ochrony nieruchomości, własności nieruchomości i danych osobowych właścicieli przed niezweryfikowanymi stronami trzecimi zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 469 €/m²

Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 974 €/m²–3 659 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobieństwo 94 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobieństwo 91 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobieństwo 90 % KRK 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 90 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 85 % KRK 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 85 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 575 €–2 700 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

900 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

450 m²

Powierzchnia działki

664 m²

Pokoje

9

Łazienki

6

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325614

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 450 m² · Powierzchnia działki: 664 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia