Dom Kras

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

9 Pokoje 255 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 1 200 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk - trzy domy z jednym basenem w głębi wyspy
WYSPA KRK, DOBRINJ - Trzy domy z jednym basenem w głębi wyspy W cichym miejscu na wyspie Krk znajduje się ta piękna nieruchomość. Trzy jednostki mieszkalne w rzędzie, położone na dwóch piętrach, dwie o powierzchni 80 m2 i jedna 95 m2. Każda willa ma własne wejście. Na parterze znajduje się łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon, z którego można wyjść na zadaszony taras. Warto zauważyć, że na parterze znajduje się kominek, który nadaje przestrzeni wyjątkowy klimat. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka i dwa pokoje oraz balkon z relaksującym widokiem na przyrodę. Specjalnym urokiem tej nieruchomości jest ogród z basenem, w którym można cieszyć się ciszą, spokojem i zapachami Morza Śródziemnego. W ogrodzie, o powierzchni około 1700 m2, oprócz basenu znajduje się także leżak, prysznic, grill, plac zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe. Na wschodniej części wyspy Krk leży gmina Dobrinj z centrum o tej samej nazwie. Dobrinj nie jest położony na wzgórzu, a na wysokości około 200 metrów i jest jednym z średniowiecznych zamków, które były w przeszłości ośrodkami piśmiennictwa. Przez wieki Dobrinj był obszarem silnie rolniczym. Było tam również hodowla zwierząt i uprawa oliwek, a także eksploatacja zasobów leśnych. Miejsce to jest także znane z kolorowych ludowych strojów, wydarzeń folklorystycznych, szkoły sopeli (instrumentu dętego z Krku) oraz tradycyjnej kuchni lokalnej. W tym centrum wyspy dominują rodzime kamienne domy i wąskie kamienne uliczki, które emanują przeszłością. Niedaleko Dobrinja znajduje się jaskinia Biserujka, zachwycająca swoim pięknem i ciekawymi formacjami. Jest to jedyna jaskinia na wyspie, w której znajduje się ponad 50 komór, przygotowanych do przyjmowania gości. Według legendy, jaskinia została nazwana Biserujka (perła) po skarbie znalezionym w niej, należącym do lokalnych piratów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 640 €/m²

Różnica względem mediany +29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 870 000 € · 256 m² 3 398 €/m² Podobieństwo 82 %

KRK 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 80 %

MALINSKA 1 150 000 € · 280 m² 4 107 €/m² Podobieństwo 77 %

MALINSKA 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 76 %

KRAS 890 000 € · 230 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 75 %

VRBNIK 737 500 € · 285 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 75 %

VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobieństwo 75 %

VRBNIK 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 893 €–1 530 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.