Dom Tinjan

Istria, Tinjan, kamienna willa 300 m2 z basenem na sprzedaż
Wysokiej jakości kamienna willa w pobliżu Tinjan, autentyczny charm Istrii, nowoczesny komfort i doskonała inwestycja W cichym miejscu niedaleko Tinjan znajduje się ta wyrafinowana kamienna willa z basenem, przykład starannie odrestaurowanej architektury istrijskiej, łączącej tradycję i nowoczesny luksus. Pełny remont przeprowadzony w 2021 roku. Rok przyniósł świeży, współczesny charakter, przy jednoczesnym zachowaniu autentycznych elementów budynku, takich jak suche ściany, drewniane belki i metalowe elementy. W szczególności warto podkreślić dodatkowe ogrzewanie podłogowe na parterze, niezwykle cenne w kamiennych budynkach, ponieważ zapewnia zdrowszy mikroklimat i przyjemny pobyt przez cały rok. Willa jest zorganizowana jako 4*, wyposażona, aby pomieścić osiem osób, ale dzięki wysokim standardom może być łatwo zakwalifikowana jako 5*. _______________________________________________________________________ Wnętrza rozmieszczone są na dwóch piętrach, łącząc ciepło, funkcjonalność i elegancję Jadalnia jest nieco oddzielona dwoma stopniami, a korytarz prowadzi do łazienki gościnnej i dużego salonu z dwoma sofami‑łóżkami. Z salonu wyjście na zadaszony taras idealny do jedzenia „al fresco”. Drewniane i terakotowe schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się wyjście na balkon z miejscem do siedzenia i widokiem na nieskażoną zieleń – ponieważ przyległa działka nie znajduje się w strefie budowy, gwarantowane są spokój i prywatność. Na piętrze znajdują się trzy wykwintnie urządzane sypialnie, każda z własną, w pełni wyposażoną łazienką. Sypialnia główna ma podwójne łóżko o szerokości 180 cm, natomiast pozostałe dwa pokoje mają kombinację podwójnych i dodatkowych łóżek. Wszystkie łazienki wyposażone są w wannę z leżanką, prysznic, bidet i podwójne umywalki, zapewniając wyższy poziom komfortu. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na podwórku znajduje się również zadaszony kominek, zewnętrzna łazienka z prysznicem, zadaszony parking dla dwóch samochodów z gniazdkiem do ładowania rowerów elektrycznych lub samochodów oraz dodatkowa nieosłonięta przestrzeń dla czterech kolejnych pojazdów. Willa posiada kotłownię z pompą ciepła i systemem centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody Bosch. Wszystkie sypialnie są klimatyzowane z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a parter dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe i tradycyjny palenisko na drewno. Sprzedawana jest w pełni umeblowana, z drewnianymi elementami wykończeniowymi i podwójnymi szybami, co dodatkowo przyczynia się do ciepła i jakości przestrzeni. Dzięki autentycznemu charakterowi i imponującej atmosferze, willa od 2 lat jest ulubionym miejscem turystów zakochanych w Istrii i często jest wynajmowana na sesje zdjęciowe oraz kameralne wesela. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy chcą mieć kawałek Istrii, zarówno na prywatny wypoczynek, jak i jako inwestycję z możliwością wynajmu przez cały rok.