Na sprzedaż · Svetvinčenat · Istarska
Istra svetvinČenat kamienny dom z dużym ogrodem
ISTRA SAINT Kamienny dom z dużym ogrodem
W urokliwej wiosce Svetvičenat, niedaleko Puli, niegdyś otoczonej wałami i wieżami, znajduje się kamienny dom z panoramicznymi widokami na otaczającą go przyrodę.
Dom ma łączną powierzchnię 200 m2.
Jest to autentyczny, starodawny kamienny dom z Istrii z roku 1894.
Dom znajduje się w centrum, otoczony jest pięknymi murami w kierunku wewnątrz podwórka i ma panoramiczny widok na zewnątrz.
W centrum miejscowości znajdują się dwa sklepy, restauracja.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom posiada pełną dokumentację i rozciąga się na trzech piętrach.
Składa się z: pięciu sypialni, salonu, tawerny (kuchnia z jadalnią), pokoju do czytania lub gabinetu, łazienki, toalety i tarasu.
Na podwórku znajduje się również drugi dom, rozciągający się na trzech piętrach: parter, piętro i wysoki poddasze (120 m2).
Kolejny budynek pomocniczy służy jako letnia kuchnia; przyszli właściciele mogą, według własnych życzeń, przekształcić go w coś innego.
Ogród domu jest w pełni umeblowany i ogrodzony.
Celem było ułatwienie utrzymania ogrodu, zapewniając wystarczającą ilość zieleni i kamiennych detali.
Obok domu i podwórka rosną drzewa, mające ponad 40 lat, które właściciele mądrze wykorzystali, aby zapewnić naturalny, gęsty cień.
OPIS LOKALIZACJI;
Dom znajduje się w centrum wioski.
Jest to spokojna osada z licznymi kamiennymi domami i willami rodzinymi.
Lokalizacja jest cicha i niezatłoczona, położona w pobliżu jednej z najatrakcyjniejszych tras rowerowych i pieszych, prowadzących przez liczne winnice i uprawiane pola, a także przez dziewiczą przyrodę centralnej Istrii.
Miejsce to jest nie tylko idealne dla miłośników przyrody, ale także doskonałe dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego.
Łagodna izolacja domu nie wpływa na komfort współczesnego człowieka.
W centrum obu osad znajdziesz wszystko, co niezbędne w codziennym życiu: sklepy, targi, kawiarnie, tawerny itp.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, na przykład tylko 5 minut jazdy od domu znajduje się Istria Ipsilon, który łączy z całym półwyspem Istria.
Słynne i nieodłączne miasto Pula jest oddalone o zaledwie 19 minut łatwej jazdy, oferując liczne atrakcyjne plaże i udogodnienia.
Krótko mówiąc, uważamy to za doskonały kamienny dom, spełniający potrzeby współczesnej rodziny, jednocześnie zachowując tradycję i kamienne detale.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę, a także możliwość stworzenia bezpiecznego i spokojnego domu rodzinnego.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
SVETVINčENAT
780 000 € · 350 m²
2 229 €/m²
Podobieństwo 80 %
ŠTOKOVCI
420 000 € · 400 m²
1 050 €/m²
Podobieństwo 79 %
ŠTOKOVCI
420 000 € · 300 m²
1 400 €/m²
Podobieństwo 77 %
SVETVINčENAT
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Podobieństwo 73 %
Kranjčići
450 000 € · 330 m²
1 364 €/m²
Podobieństwo 71 %
Štokovci
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Podobieństwo 68 %
SVETVINčENAT
830 000 € · 350 m²
2 371 €/m²
Podobieństwo 68 %
JURšIćI
999 000 € · 310 m²
3 223 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 221 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 344 m² · Powierzchnia działki: 3 000 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Štokovci – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. W 2011 roku liczyła 164 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 142
Źródło: Wikipedia