Dom škatari

Willa, Škatari, 160 m², działka 517 m²
Nowoczesna willa na sprzedaż w cichej lokalizacji zaledwie kilka minut od pięknych naturalnych plaż i centrum miasta Pula w Skatarach, 2500 m od morza. Ta stylowa i w pełni wyposażona willa oferuje wszystko, co potrzebne do idealnych wakacji lub mądrej inwestycji, zarówno na długoterminowe zamieszkanie, jak i wynajem sezonowy. Położona zaledwie 6 minut jazdy samochodem od miasta i 7 minut od wybrzeża, willa łączy spokój, prywatność i wygodę w jednym z najbardziej pożądanych miejsc. Usytuowana na w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 517 m², z 360 m² użytecznej przestrzeni ogrodowej, willa zapewnia bezpieczne i prywatne otoczenie idealne dla rodzin i zwierząt. Strefa zewnętrzna obejmuje basen o powierzchni 24 m² z automatycznym systemem elektrolizy soli, taras słoneczny, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem oraz zadaszoną kuchnię letnią i taras — idealne do relaksu lub rozrywki. Oddzielny magazyn oraz zamknięty parking na 2–3 samochody zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Wewnątrz willa oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach. Parter posiada przestronny hol wejściowy z wbudowaną szafą, jasny salon z dużymi szklanymi ścianami łączącymi się ze strefą zewnętrzną, oddzielną nowoczesną kuchnię z jadalnią, toaletą gościnną oraz dużą spiżarnię z pomieszczeniem technicznym. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem. Sypialnia główna posiada loggię, natomiast pozostałe dwa pokoje mają otwarte balkony z pięknymi widokami. Dodatkowe cechy obejmują: - W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania - Inteligentne jednostki klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia w każdym pokoju - Zainstalowana pierwsza faza ogrzewania podłogowego - Dach gotowy do instalacji paneli słonecznych - System kamer, czujniki i opcjonalna aktywacja alarmu - Czyste własności (1/1), pełna dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie - Sprzedający jest osobą prywatną Ta nowoczesna, bezpieczna i elegancka willa oferuje długoterminowy komfort i wysoki potencjał wynajmu w spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniu. Ref: RE-U-38765Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesna