Dom Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

7 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 465 000 € 3 720 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Labin, 125m2
Wschodnia część Istrii jest strzeżona przez kolejną małą wioskę rybacką Rabac, która dziś może się pochwalić rozwiniętą turystyką rodzinną. Jej oferta opiera się na słońcu, morzu o wyjątkowej czystości, pięknych plażach oraz bogatym spektrum dziedzictwa kulturowego i historycznego. W tej lokalizacji znajduje się dom z garażem. odległość od morza, a odległość w linii prostej wynosi około 130 m od morza i wybrzeża. Środek wioski i plaża znajdują się około 10 minut pieszo. Nieruchomość mieszkalna to bliźniak z częścią działki po południowo-wschodniej stronie działki budowlanej. Cały dom z tarasami jest skierowany na południowy zachód, tak że na wszystkich trzech piętrach oferuje niezakłócony widok na morze, zatokę i wyspę Cres oraz widok na stare miasto Labin. Obok domu znajduje się garaż, który jest wliczony w cenę sprzedaży. Dom składa się z trzech pięter: na pierwszym piętrze znajduje się kawalerka z pomieszczeniem gospodarczym i tarasem o powierzchni 30 m2. Na drugim piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z dużym tarasem, z którego rozciąga się otwarty widok na zatokę Rabac i morze, idealny na poranne kawy i podziwianie pięknego widoku. Mieszkanie jest połączone z mieszkaniem na trzecim piętrze wewnętrznymi schodami. Każde piętro ma oddzielne wejście i istnieje możliwość całkowitego ich rozdzielenia, tworząc dwa odrębne mieszkania. Dom z morzem w zasięgu ręki oferuje wiele możliwości aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi preferencjami rodzinnymi, a także możliwość adaptacji i inwestycji w luksusowe zakwaterowanie turystyczne. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją, w odległości spaceru od morza, plaż, nabrzeża, sklepów, poczty, lekarza, apteki i innych udogodnień. Jesteś zaledwie kilka kilometrów od średniowiecznego miasta Labin, które zachwyca zachowaną loggią z XVI wieku, piękną starówką i wieloma innymi detalami. Śródziemnomorski klimat, doskonała oferta gastronomiczna i liczne atrakcje utrzymają Twoją ciekawość na półwyspie. Odkrywaj inne skarby naszej wybrzeża, jesteś tylko 40 kilometrów od pierwszego lotniska w Puli, godzinę jazdy od nieodłącznych Rovinj i Poreč. Dom oferuje przyszłym właścicielom wspaniałe miejsce do zamieszkania lub dochodową nieruchomość, jeśli chcesz zająć się turystyką lub wynajmem krótkoterminowym, aby szybko zwrócić zainwestowane środki! Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 720 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 536 €/m²
Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 010 €/m²–3 989 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 781 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
465 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rabac
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
7
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
109780

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 720 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rabac, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rabac

Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 257

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.