Dom Poreč

Willa, Poreč, 151 m², działka 600 m²
Nowoczesna willa z basenem w pobliżu Poreč – zaledwie 11 km od morza, otoczona przyrodą i spokojnym otoczeniem, oferująca idealną równowagę prywatności i bliskości wybrzeża. Położona w cichej i urokliwej wiosce zanurzonej w zieleni, ta willa znajduje się zaledwie 11 km jazdy od tętniącego życiem miasta Poreč i jego pięknych plaż. Obszar jest idealny do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku, oferując szeroką gamę atrakcji – od zwiedzania zabytków i parków narodowych po wodne parki rozrywki, trasy rowerowe i lokalną gastronomię. Atrakcje takie jak Park Narodowy Brijuni, Jaskinia Baredine, Dinopark, Aquacolors Water Park, Tor Kartingowy Motodrom oraz Obserwatorium Višnjan są w zasięgu ręki. Willa jest ostatnią jednostką w szeregu nowo wybudowanych domów, co zapewnia dodatkową prywatność, i rozciąga się na trzech poziomach o łącznej powierzchni mieszkalnej 151 m². Posiada około 600 m² prywatnej działki, w tym przestronny ogród i basen o powierzchni 32 m² – idealny do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Parter obejmuje otwartą koncepcję z kuchnią i jadalnią, jasny i przestronny salon, toaletę dla gości, spiżarnię oraz pralnię. Pierwsze piętro zawiera trzy sypialnie, z których jedna jest sypialnią główną z prywatną łazienką i własnym tarasem. Pozostałe dwie sypialnie dzielą łazienkę, przy czym jedna z nich ma również dostęp do prywatnego tarasu. Górne piętro zaprojektowano jako strefę wellness i relaksu, idealną do zainstalowania jacuzzi lub sauny. Przestrzeń tę można również dostosować do potrzeb nabywcy – jako siłownia, biuro lub dodatkowa część mieszkalna. Z poddasza można także dostać się na przestronny taras z malowniczymi widokami. Wnętrze będzie wykończone płytkami ceramicznymi, z możliwością personalizacji w porozumieniu z deweloperem. Ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane w całym domu przy użyciu pomp ciepła, a jednostki klimatyzacyjne zapewnią chłodzenie. Ta nowo wybudowana willa łączy nowoczesny design, komfort i doskonałą lokalizację blisko Poreč, co czyni ją świetnym wyborem na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję najmu na wybrzeżu Istrii. Ref: RE-U-40050Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny