Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 143 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ - dom z dwoma mieszkaniami w doskonałej lokalizacji
ISTRA, POREC - Dom w doskonałej lokalizacji z widokiem na przyrodę Przez cały rok w mieście można znaleźć miejsce do wypoczynku, rozrywki, sportu, rekreacji, zwiedzania zabytków historycznych oraz licznych atrakcji turystycznych. Jeśli planujesz wycieczkę, możesz odwiedzić Park Narodowy Brijuni, wejść do podziemnej jamy Baredine, spojrzeć przez teleskop obserwatorium Višnjan, podziwiać piękno otaczających magicznych miasteczek na wybrzeżu lub w głębi Istrii, spędzić czas z dinozaurami w Dinopark, zjeżdzić na zjeżdżalniach w największym parku wodnym w Chorwacji Aqualin Mocolors Możesz jeździć na rowerze lub spacerować wzdłuż nadmorskich ścieżek rowerowych, wiejskich terenów, śródziemnomorskich gajów z ruinami zamków, prehistorycznych zamków, kościołów i rustykalnych willi. Niedaleko centrum Poreč i pięknych plaż, na sprzedaż piękny bliźniak z widokiem na przyrodę. Szczególną cechą tej lokalizacji jest to, że dom znajduje się w jednej z najlepszych części miasta Poreč, otoczony nowoczesnymi willami i domami rodzinnymi, a w ciągu pięciu minut można być w centrum Poreč lub na pięknych plażach. Dom znajduje się na końcu ulicy i jest ostatnim w strefie budowy, oferując niezakłócony widok na przyrodę i zieleń. Jednym z wielu plusów jest bezpieczeństwo i prywatność zapewniane przez tę nieruchomość. Wszystkie udogodnienia, takie jak restauracje, przedszkola, szkoły, sklepy i wszystko niezbędne do codziennego życia, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dom ma łączną powierzchnię netto 143.21 m2, a zamknięta część powierzchni netto wynosi 128.23 m2. Własny ogród ma łączną powierzchnię 184 m2. W pięknym ogrodzie znajduje się zadaszona letnia kuchnia z przytulnym kominkiem, gdzie można cieszyć się słonecznymi dniami, które obfituje Poreč. Jest też ogród, który zawsze jest przydatny. Dom jest zaprojektowany tak, że składa się z dwóch jednostek mieszkalnych, ale wszystko można bardzo łatwo połączyć w jedną jednostkę mieszkalną, jeśli przyszły właściciel tego sobie życzy. Parter domu składa się z loggii wejściowej, spiżarni, holu wejściowego, a następnie wchodzimy do pierwszej jednostki mieszkalnej, która obejmuje przedpokój, sypialnię, łazienkę, kuchnię z jadalnią oraz salon, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras i ogród, z którego można podziwiać przyrodę. Szerokie schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się druga jednostka mieszkalna, składająca się z salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon, łazienki, dwóch sypialni, z których każda ma własną prywatną łazienkę oraz wyjście na balkony, z których można podziwiać roślinność przed sobą. Ogrzewanie w domu odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego, które jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach tego domu. Do ogrzewania i tworzenia atmosfery można również użyć pięknego kominka. Dom posiada także klimatyzację z czterema jednostkami wewnętrznymi i jedną jednostką zewnętrzną, które można wykorzystać do ogrzewania lub chłodzenia. Podłogi w domu wykonane są z ceramiki i laminatu, a stolarka z PVC. Dom ma własne miejsce parkingowe znajdujące się na podwórzu domu. Ten dom stanowi świetną okazję dla życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku z dala od stresu miejskiego w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycję finansową pod wynajem. Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 846 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 806 €/m²
Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 306 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 894 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
143 m²
Powierzchnia działki
184 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
240910

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 184 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.