Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 739 000 € 5 241 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ - willa w pożądanej lokalizacji
ISTRIA, POREC - Willa w pożądanej lokalizacji Poreč to miasto położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii. Miasto kultury, turystyki, sportu i rozrywki, wielokrotnie nagradzane za czystość i porządek. Miasto, które w wyjątkowy sposób łączy bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne z najnowocześniejszymi udogodnieniami topowego ośrodka turystycznego. W pobliżu miasta Poreč, na sprzedaż jest willa w pożądanej lokalizacji. Willa o ponadczasowej architekturze, częściowo z kamienia z rustykalnymi niebieskimi okiennicami, znajduje się wystarczająco z dala od tłumów i hałasu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do całorocznego pobytu. Harmonijnie zaplanowane pomieszczenia, nowoczesne wnętrze i równie atrakcyjna i harmonijna elewacja pokazują, jak każdy detal został przemyślany przy urządzaniu tej willi. Willa została zaprojektowana jako jednorodzinna jednostka mieszkalna rozciągająca się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna, z której można wyjść na zadaszony taras z kuchnią letnią i jadalnią. Reszta parteru to sypialnia z własną łazienką, spiżarnią i toaletą. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro z dwiema sypialniami, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. Willa jest wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz system podgrzewania wody słonecznej. Ogród willi jest w pełni ogrodzony, ozdobiony roślinnością i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Ogród dominuje basen o powierzchni 32 m2 z miejscem do opalania. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana oraz sprzedawana w takim stanie. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną dla spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 241 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany +26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 214 €/m²–4 361 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 881 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 739 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Powierzchnia działki: 630 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 130233

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 739 000 € · Cena za m²: 5 241 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 630 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXPERIENCE Real Estate – 729 000 €; ISTRA PLUS – 729 000 €; DUX Nekretnine – 739 000 €; Remax Centar nekretnina – 749 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 779 000 €; Concept – 780 000 €.