Dom Pazin

Na sprzedaż · Pazin · Istarska

4 Pokoje 435 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 1 985 000 € 4 563 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z basenem bez krawędzi, kortem tenisowym i designerskimi wnętrzami
Ta luksusowa willa położona na wzgórzach Motovunu jest połączeniem tradycyjnej architektury Istrii i współczesnego designu. Rozciąga się na imponujących 2 700 m2 prywatnej ziemi, podczas gdy powierzchnia wilii wynosi 435 m2, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestronności i komfortu. Z każdej części wilii rozciąga się niezakłócony panoramiczny widok na Motovun i otaczający go krajobraz śródziemnomorski, tworząc atmosferę pełnej prywatności i luksusu. Wnętrze jest urządzone wysokiej klasy meblami projektantów renomowanych marek, takich jak Baxter, Paola Lenti i Laurameroni Design Collection, których łączna wartość wynosi 850 000 euro, co świadczy o dbałości o każdy detal. Zakup może być zrealizowany w pełni umeblowany lub bez mebli, w zależności od życzeń klienta. Ta elastyczność pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać pomiędzy wprowadzeniem się w stanie „pod klucz” a pełną swobodą w personalizacji wnętrza według własnej wizji. Przestronny salon z nowoczesnym kominkiem jest połączony ze stylową jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią z urządzeniami Gaggenau. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia z własną łazienką oraz w pełni wyposażona sala fitness z lustrami sięgającymi sufitu. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak pralnia i magazyn, czynią życie w tej willi jak najbardziej praktycznym. Na wyższym piętrze znajdują się dwie luksusowe sypialnie z łazienkami en‑suite, a główna suite zapewnia pełną prywatność i wyjątkowy komfort dzięki oddzielnej garderobie oraz oddzielnej wannie ustawionej tak, aby zapewnić doskonały widok na przyrodę Istrii. W części podziemnej, dostępnej również przez zewnętrzne wejście, znajduje się strefa spa z sauną i bezpośrednio połączoną łazienką. Prywatny kort tenisowy wykonany zgodnie ze standardami ATP, basen infinity płynnie wtapiający się w krajobraz, jacuzzi, przestronna zadaszona letnia kuchnia oraz wygodne strefy wypoczynkowe tworzą atmosferę, która pozwala cieszyć się luksusem na najwyższym poziomie. Willa posiada certyfikat energetyczny A+ A+, najwyższą możliwą kategorię efektywności energetycznej, co potwierdza niezwykle wysoką jakość budowy, doskonałą izolację oraz najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia. Zaprojketowana i wybudowana bez kompromisów, jest idealną nieruchomością dla klienta poszukującego ekskluzywności, prywatności i nieskazitelnej jakości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 563 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 026 €/m²
Różnica względem mediany +50,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 971 €/m²–3 348 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 740 € Na podstawie stawki gminy Pazin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 985 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pazin
Powiat
Pazin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52000
Powierzchnia użytkowa
435 m²
Powierzchnia działki
2 700 m²
Pokoje
4
Łazienki
6
Garaż
1
ID ogłoszenia
313245

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 985 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 435 m² · Powierzchnia działki: 2 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.