Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 165 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 6 667 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Harmonia spokoju i nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego
Istria, Novigrad Harmony spokoju i nowoczesnego mieszkania
Odkryj urok Novigradu w samym sercu Istrii Nowoczesny dom z basenem otoczony oliwkami
Witamy w spokojnej oazie Novigradu na Istrii, gdzie z dumą przedstawiamy rezydencję, która jest symbolem harmonijnej mieszanki współczesnego komfortu i pokojowego życia.
Ten niepowtarzalny raj znajduje się na malowniczym wybrzeżu Morza Adriatyckiego, zaledwie kilka kroków od ożywionego centrum miasta, a jednocześnie zagnieżdżony na spokojnych przedmieściach.
Na zachodnim wybrzeżu Istrii, nieruchomość wyróżnia się wybrzeżem z kamienistymi i żwirowymi plażami rozciągającymi się od Dajli do ust rzeki Mirny.
Nowigrad, kiedy spokojna wioska rybacka zamieniła się w pożądane miejsce turystyczne, zachował swój uroczy urok i intymną atmosferę śródziemnomorską.
Na sprzedaż jest wspaniale urządzone działo z 42 dojrzałe oliwki, z widokiem na wspaniałe zachody słońca i nieskończone morze.
Obiekt obejmuje główny dom, dodatkowy budynek i przestronny basen, zbudowany ze szczególną uwagą na szczegóły i poświęcenie jakości materiałów i konstrukcji.
Przestrzeń zewnętrzna, oświetlona dekoratywnym oświetleniem wokół gazów oliwkowych, posiada wspaniały basen nieskończoności 102 m2 (17m x 6m) z wodą morską, zaprojektowany tak, aby zmieszać się z horyzontem i tworzyć obraz żywych odcienek zachodów słońca.
Starannie utrzymywany ogród, z automatycznym nawadnianiem, otacza letnią kuchnię, otwarty kominek i jacuzzi, zapewniając luksusowe przestrzenie życiowe na zewnątrz.
Dom klasyczny z prostą, ale eleganckią fasadą prowadzi do kąpieli w naturalnym świetle.
Wewnętrzne przestrzenie życiowe są płynne i dobrze zdefiniowane, rozmieszczone na dwóch piętrach, w tym piwnicy i na parterze, zoptymalizowane dla maksymalnej funkcjonalności i światła dziennego.
W piwnicy 50 m2 znajduje się obszar wellness z saunami i pomieszczeniami pomocniczymi z pralnią.
Pierwsze piętro 90 m2 jest bezproblemowo połączone z 25 m2 glazurowa weranda, która jest również przyjemnym rozszerzeniem kuchni wnętrza i jadalni.
Na parterze znajdują się także dwie sypialnie, dwie łazienki i łazienka.
Klimatyzacja jest prosta z klimatyzacją i podłogowym ogrzewaniem, uzupełnionym drewnianym kominem w salonie i kolektorami słonecznymi dla potrzeb gorącej wody.
Bezpieczeństwo ma najwyższe znaczenie z systemem alarmowym i nadzórem wideo zapewniającym pokój.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest nie tylko miejscem do życia, ale i wyborem stylu życia dla tych, którzy szukają mieszanki idylicznego życia rodzinnego i inteligentnego potencjału inwestycyjnego na bogatym rynku wynajmu turystycznego.
Wykorzystaj okazję, aby zanurzyć się w ślicznym świetle życia Istrii.
Dla osobistego porządku przeglądu:
Skontaktuj się z Roberto Budimirem i Marijaną Budimirem w ALPHA LUXE GROUP REAL ESTAT.
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2233

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 836 €/m²
Różnica względem mediany +73,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 825 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
165 m²
Powierzchnia działki
4 494 m²
Pokoje
5
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
3 000 m
Odległość od centrum
3 000 m
Rok budowy
2011
Basen
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
286556

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 4 494 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.