Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 132 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 639 000 € 4 841 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, dom 80m od morza!
Okolice Novigrada, Ten wyjątkowy dom jednorodzinny oferuje niepowtarzalną okazję do życia lub wypoczynku nad morzem i znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od miasta Novigrad. Położony zaledwie 80 m od morza, dom jest idealny dla miłośników bliskości plaży. Dom rozciąga się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni 132 m2 i składa się z dwóch oddzielnych mieszkań. Mieszkania znajdują się na parterze i na pierwszym piętrze i są połączone zewnętrznymi schodami. Każde mieszkanie ma powierzchnię 66 m2 i składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Górny taras oferuje piękny widok na morze, dodając dodatkowej wartości przestrzeni. Dla komfortu i przyjemnej temperatury przez cały rok zapewniono klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Obszar ogrodu o powierzchni 567 m2 zapewnia przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu, a miejsce parkingowe znajduje się obok domu. Dom wymaga pewnych adaptacji lub remontu, co daje możliwość personalizacji przestrzeni według życzeń przyszłych właścicieli. Nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna ze względu na położenie blisko morza, ale także dzięki bliskości licznych udogodnień, takich jak plaże, sklepy, restauracje, place zabaw, promenady i ścieżki rowerowe. Miasto Novigrad jest oddalone o zaledwie 5 minut, co ułatwia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, a bliskość autostrady jest dodatkowym atutem zapewniającym szybki i łatwy dostęp do innych części wybrzeża lub wnętrza kraju. Dom stanowi doskonałą okazję zarówno do życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego lub jako dom dla dwóch rodzin, które chcą dzielić przestrzeń blisko morza. Identyfikator własny: DI-205 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 841 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²
Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–4 583 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
639 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Powierzchnia działki
567 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
226281

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 639 000 € · Cena za m²: 4 841 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 567 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.