Dom Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 290 500 € 2 571 €/m²

Opis nieruchomości

Iskta, Ližnjan, dom z dwupiętrowym mieszkaniem o powierzchni 113 m2
Medulin to wieś położona w samym południu Istrii, około dziesięciu kilometrów od Puli. Kiedyś mała rybacka wioska, w ostatnich dekadach Medulin rozwinął się w jeden z najsłynniejszych ośrodków turystycznych w Istrii. Choć zachował nieco swojego dawnego uroku, dziś charakteryzuje się żywą atmosferą, szczególnie w miesiącach letnich. Miejsce słynie z długiej, piaszczystej plaży Bijeca, jednej z niewielu tego rodzaju w Istrii, przyciągającej wiele rodzin z dziećmi. Wzdłuż wybrzeża znajduje się liczne hotele, pola namiotowe, restauracje i kawiarnie, a bogata oferta obiektów sportowych i rozrywkowych czyni Medulin atrakcyjnym miejscem dla młodszych gości. Morze jest czyste, a otaczające wysepki i zatoczki oferują spokojniejsze miejsca do pływania i zwiedzania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się chroniony krajobraz przylądka Kamenjak, który dodatkowo wzbogaca naturalną ofertę Medulinu. Latem miejsce tętni życiem dzień i noc, więc można znaleźć spokój i zabawę, w zależności od życzeń gości.Ližnjan, położony kilka kilometrów na wschód od Medulinu, oferuje zupełnie inne doświadczenie południa Istrii. Jest to spokojna i autentyczna wioska istrzycka rozciągająca się po łagodnych wzgórzach z widokiem na morze i odległe wyspy. W przeciwieństwie do turystycznie rozwiniętego Medulinu, Ližnjan zachował swój tradycyjny charakter i spokojny rytm życia. Kamienne domy, wąskie uliczki, gaje oliwne i winnice tworzą atmosferę prawdziwej wioski istrzyckiej. Wybrzeże Ližnjana jest długie i wybrzuszone, z licznymi odosobnionymi zatoczkami, idealnymi dla poszukujących spokoju i nieskażonej przyrody. Słynie szczególnie z wysepki Levan, posiadającej piaszczystą plażę, do której można dotrzeć łodzią. Miejscowi wciąż zajmują się barmaństwem i rolnictwem, a turystyka została rozwinięta w mniejszym, bardziej zrównoważonym zakresie. Ližnjan to miejsce, w którym można poczuć prawdziwy spokój, z dala od tłumów, przy dźwięku fal i zapachu sosnowych drzew, ale wystarczająco blisko głównych ośrodków turystycznych dla tych, którzy chcą więcej treści.W skrócie, Medulin i Ližnjan dzielą to samo wybrzeże i sąsiadują z Pulią, ale oferują różne doświadczenia – Medulin jest żywy i zabawny, podczas gdy Ližnjan to urokliwe miejsce z malowniczą przyrodą. Dom sprzedawany jest na zasadzie pod klucz i składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki oraz spiżarni na pierwszym piętrze, natomiast na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką; mieszkanie jest położone z dala od tych większych miast;Pulski airport - 16km Vienna - 580km Munich - 600km Milan - 525km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 571 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 487 €/m²
Różnica względem mediany -26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 375 €/m²–3 697 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Powierzchnia działki
650 m²
Pokoje
3
Łazienki
6
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305038

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 500 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m² · Powierzchnia działki: 650 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.