Dom Labin

Opis nieruchomości

Dom Labin, 270m2
Dom na przedmieściach miasta, około 5 minut samochodem od centrum Istra, Labin, sprzedajemy wysokiej jakości dom rodzinny położony 5 minut od centrum Labinu. Ten komfortowy lokal o powierzchni 270 m2 składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych – dużego apartamentu i mniejszego apartamentu, który jest obecnie wynajmowany turystom. Apartament obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię, sypialnię i łazienkę. Główna część domu składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z dużymi balkonami prowadzącymi do zadaszonego tarasu na zewnątrz oraz jedna sypialnia z łazienką. Interesujące wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które w jednej z wersji może być również oddzielnym apartamentem, a na którym znajduje się sypialnia, łazienka, salon i kuchnia. Koncepcja nieruchomości jest świetna dla stałego zamieszkania w jednej części domu i wynajmu drugiej części, ponieważ obie jednostki mają oddzielny dostęp. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i centralne ogrzewanie w całym domu. W piwnicy znajduje się również tawerna o powierzchni 40 m2, w której jest kuchnia, przestrzeń do spotkań oraz istrijski kominek z drewnem i kotłownia. Zamknięty ogród o powierzchni 723 m2 utrzymany i ozdobiony zielonymi obszarami oraz ziołami. Miejsce parkingowe jest zadaszone, chronione przed słońcem i deszczem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 868 €/m²

Różnica względem mediany -52,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 158 €/m²–4 317 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LABIN 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobieństwo 100 % LABIN 450 000 € · 270 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 100 % LABIN 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobieństwo 100 % LABIN 830 000 € · 273 m² 3 040 €/m² Podobieństwo 99 % LABIN 720 000 € · 265 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 98 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobieństwo 96 % LABIN 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Podobieństwo 96 % LABIN 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 688 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

370 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

270 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

104147

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia