Dom Krnica

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

5 Pokoje 191 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 680 000 € 3 560 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywa agencji Habitare! Nowoczesna willa parterowa z podgrzewanym basenem i widokiem na zieleń – Krnica, Marčana
Na sprzedaż nowoczesna willa parterowa z podgrzewanym basenem w okolicy Krnice, niedaleko od morza Na wyjątkowo pięknej i spokojnej lokalizacji w okolicy Marčane, w pobliżu Krnice, sprzedawana jest atrakcyjna nowoczesna willa parterowa, położona na działce o powierzchni 843 m². Willa znajduje się około 1.500 m od plaży i około 1.200 m od Krničkog Porta, co czyni ją doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spokojem, naturalnym otoczeniem i bliskością morza. Willa ma 191 m² brutto powierzchni, a jej przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Centralna część domu stanowi przestronny open space, który łączy kuchnię, jadalnię i salon. Duże szklane ściany wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i łączą wnętrze z zadaszonym tarasem i ogrodem, tworząc przyjemną atmosferę do codziennego życia i relaksu. Dom posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co zapewnia wygodny pobyt rodzinie i gościom, z wystarczającą prywatnością dla wszystkich. Do dyspozycji jest także spiżarnia lub pomieszczenie techniczne, a zadaszony taras oferuje idealne miejsce do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań w cieplejszych miesiącach. Na terenie ogrodu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 33 m², który umożliwia kąpiel poza głównym sezonem letnim. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym domu, z pompą ciepła, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Sprzedawana jest umeblowana, więc jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowego wyposażenia. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje jej położenie w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Przed willą nie znajduje się teren budowlany, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie otwartości oraz umożliwia korzystanie z otaczającego krajobrazu. Dzięki bliskości morza, spokojnej lokalizacji, czterem sypialniom, podgrzewanemu basenowi i wyposażeniu do pobytu przez cały rok, ta willa jest doskonałym wyborem na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Nieruchomość oferuje atrakcyjny potencjał dla kupujących, którzy szukają wysokiej jakości domu w Istrii, w otoczeniu zapewniającym prywatność, spokojny styl życia i bliskość wybrzeża.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 560 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 648 €/m²
Różnica względem mediany +34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 485 €/m²–2 735 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 €–764 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
680 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krnica
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
191 m²
Powierzchnia działki
863 m²
Powierzchnia ogrodu
863 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372589

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 191 m² · Powierzchnia działki: 863 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnica, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.