Dom Krnica

Willa, Krnica, 292 m², działka 890 m²
Wspaniała nowo wybudowana luksusowa willa na sprzedaż w Krnicy, położona zaledwie 3 kilometry od morza i około 25 kilometrów na południowy wschód od Puli, w bliskiej odległości od lotniska w Puli. Ta wyjątkowa nowoczesna nieruchomość oferuje łączną powierzchnię zabudowaną 292 metry kwadratowe na przestronnym działce o powierzchni 890 metrów kwadratowych, z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniem. Krnica jest bardzo pożądanym miejscem w Istrii, znanym z spokojnej atmosfery, nieskazitelnego wybrzeża i autentycznej letniej turystyki. Jest idealna dla nabywców poszukujących prywatności, nieskażonej przyrody i krystalicznie czystych wód Adriatyku. Obszar jest szczególnie popularny wśród miłośników nurkowania ze względu na bogaty podwodny świat, a entuzjaści sportu i rekreacji mogą cieszyć się tenisem, mini golfem, piłką nożną, piłką ręczną, siatkówką, jazdą konną, atrakcjami w parkach adrenaliny, przygodami terenowymi oraz różnorodnymi sportami wodnymi na pięknych plażach. Scena gastronomiczna jest równie imponująca, oferując tradycyjną kuchnię istrijską oraz świeże specjały z owoców morza, szczególnie słynne krewetki Kvarner, z których Krnica jest znana. Ta designerska willa stanowi szczyt nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej i wyrafinowanego stylu życia. Usytuowana na podwyższonym terenie o powierzchni 890 metrów kwadratowych, nieruchomość oferuje 208 metrów kwadratowych netto powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch eleganckich piętrach, zaprojektowanych tak, aby maksymalizować naturalne światło, funkcjonalność i niezakłócone widoki na morze. Parter wita Cię zadaszonym wejściem prowadzącym do przestronnego korytarza i toalety dla gości. Serce domu to rozległa przestrzeń otwartą, która płynnie łączy stylowy salon, nowoczesną kuchnię i elegancką jadalnię z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i strefy basenu. Na tym poziomie znajduje się także pralnia, pomieszczenie techniczne, schowek oraz tradycyjna tawerna, która podkreśla autentyczną atmosferę Istrii, zachowując jednocześnie luksusowy standard. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką en-suite, garderobą i dostępem do zadaszonego tarasu. Z tego wyższego poziomu, a także z ogrodu i parteru, rozciągają się spektakularne, otwarte widoki na morze i pobliskie wyspy, tworząc naprawdę zapierające dech w piersiach doświadczenie mieszkania. Strefa zewnętrzna jest równie imponująca, wyróżnia się podgrzewanym basenem o powierzchni 60 metrów kwadratowych, umożliwiającym korzystanie przez cały wydłużony sezon. Zadaszony parking zapewnia ochronę pojazdom w każdych warunkach pogodowych. Zaaranżowany ogród ozdobiony jest palmami i dekoracyjnymi roślinami śródziemnomorskimi, otoczony pięknie wykonanym murem, który zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i pełny spokój. Willa została zbudowana z użyciem materiałów najwyższej jakości, zawierając eleganckie kamienne detale i wysokiej klasy meble designerskie. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, oferując gotową do zamieszkania luksusową nieruchomość. Nowoczesny projekt architektoniczny, połączony z wysokimi standardami budowy i wyrafinowanym wystrojem wnętrz, zadowoli nawet najbardziej wymagających nabywców poszukujących ekskluzywności i długoterminowej wartości. Dzięki położeniu z widokiem na morze w pobliżu Puli, bliskości międzynarodowego lotniska, podgrzewanemu basenowi, wysokiej klasy wykończeniom i spokojnemu otoczeniu przyrody, ta wyjątkowa willa w Krnicy stanowi rzadką okazję do luksusowego całorocznego zamieszkania, prestiżowego domu wakacyjnego w Istrii lub wysokiej klasy inwestycji z dużym potencjałem wynajmu turystycznego na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-U-45689 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, nowoczesny