Dom Kaštelir-labinci

Willa, Kaštelir-Labinci, 218 m², działka 658 m²
Nowoczesna willa w Kaštelir-Labinci, z odległymi widokami na morze, ok. 5-6 km od plaż. Całkowita powierzchnia to 218 m². Działka ma 658 m². Willa ma zostać ukończona w 2025 roku. Willa jest idealnie położona, co pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem z pięknym widokiem na morze. Ta imponująca nieruchomość wyróżnia się nie tylko wyjątkową architekturą, ale także wysokiej jakości materiałami, które wybraliśmy, zapewniając standard zgodny z europejskimi kryteriami jakości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Po wejściu na podwórze wita wyznaczony parking, zapewniający dostęp do willi. Po zachodniej stronie znajduje się basen i miejsce do opalania. Otwarte panoramiczne widoki na morze są widoczne zarówno z miejsca do opalania, jak i z basenu. Dzięki idealnej orientacji basen i wszystkie przylegające udogodnienia są nasłonecznione przez cały dzień, zapewniając przyjemny pobyt na tarasie do opalania. Nieruchomość obejmuje również zadaszoną przestrzeń z stołem jadalnym. Po wejściu do willi wita nas wiatrołap/korytarz wejściowy, prowadzący do dużej przestrzeni typu „open space”, obejmującej salon, kuchnię i jadalnię. Komunikacja z basenem i udogodnieniami na zewnątrz ułatwiona jest szklaną ścianą, która wpuszcza naturalne światło przez cały dzień. Na parterze znajduje się również przestronny pokój z łazienką, strefa fitness z sauną, toaleta oraz mała spiżarnia. Wchodząc wewnętrznymi schodami na piętro, znajdują się trzy dodatkowe przestronne sypialnie, każda z łazienką. Dwie z tych sypialni mają dostęp do zewnętrznego tarasu z fantastycznym widokiem na morze. DODATKOWE INFORMACJE: - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. - Moskitiery na wszystkich oknach. - Rolety elektryczne. - Okna PVC z potrójną warstwą. - Przygotowanie do ogrzewania podłogowego (ogrzewanie pompą ciepła możliwe za dodatkową opłatą). - Dodatkowe zmiany zgodnie z preferencjami nabywcy są możliwe za dodatkową opłatą. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub spokojną rodziną rezydencję, biorąc pod uwagę jej położenie w wyjątkowo cichej okolicy. Wolna od obciążeń. Ref: RE-U-27838Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, siłownia, sauna, nowoczesna