Dom Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

5 Pokoje 280 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 820 000 € 2 929 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Buje, kamienna willa z basenem
Agencja Angelus Real Estate oferuje tę kamienną willę z basenem w Istrii w pobliżu granicy z Włochami i Słowenią.
LOKACJA: Willa znajduje się w bezpośrednim pobliżu Buje, tylko 15km od granicy ze Słowenią.
Buje to miasto w hrabstwie Istria, znane z historycznego znaczenia, malowniczych krajobrazów i bogatego dziedzictwa kulturowego.
Miasto znajduje się na wzgórzu z pięknym widokiem na okolicę i Morze Adriatyckie.
Buje jest ozdobiony wąskimi ulicami, starymi kościołami i pozostałościami średniowiecznej architektury, czyniąc to uroczym miejscem dla turystów zainteresowanych historią i kulturą.
Obszar jest również znany ze swoich winnic i gajów oliwkowych, które przyczyniają się do słynnej produkcji wina i oliwy z oliwek w regionie.
OPIS: Ten kamień nowo zbudowany autentyczny willa znajduje się na działce 1200 m2 w pełnym pokoju i izolacji.
Obok domu znajduje się letnia kuchnia z grilla, basen i dobrze.
Dom składa się z piwnicy, na parterze: sala wejściowa, duży pokój dzienny z kominkiem i wyjście na taras i ogród, sypialnia, kuchnia i toaleta.
Na górze znajduje się duży pokój rodzinny z łazienką i tarasem, dwie sypialnie i drugą łazienką.
Willa jest otoczona oczyszczonym lasem 8000 m2.
Ta imponująca kamienna willa z basenem znajduje się w małej wiosce otoczonej tylko kilkoma domami.
Wioska jest bardzo czysty i spokojny, i zapewni wam prawdziwy spokoj.
Dom jest zbudowany z wysokiej jakości cegły + izolacja + kamień, a szerokość ściany to 50 cm.
Duże okna pozwalają na przeniknięcie światła naturalnego, podkreślając rustyczną elegancję przestrzeni.
System ogrzewania wykorzystuje centralne ogrzewanie gazu (radiatory i wentylatory) oraz posiada komin 2 (jeden w salonie, a drugi w pokoju na parterze) oraz 4 klimatyzatory.
Willa składa się z piwnicy, na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się jedna sypialnia, toaleta, salon z wyjściami do tarasu i basenu, jadalnia i kuchnia.
Pięknie urządzone drewniane schody przychodzą na pierwsze piętro, gdzie są sypialnie 3 i łazienki 2.
Sypialnia ma wyjście do tarasu z otwartym widokiem na nieruchomość i zieloność.
Meble wykonane z naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, dodają ciepło do przestrzeni, a przestronne pokoje świecą domową atmosferą.
Komin w salonie tworzy przytulne ciepło.
W celu uzyskania wszelkich pytań i informacji lub zorganizowania przeglądu nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można zobaczyć nasze Ogólne Warunki i sposób obliczania prowizji agencji.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
__________________________________________
ENG:
Angelus Agencja Nieruchomości oferuje Ci tę kamienną willę z basenem w Istrii w pobliżu granic Włoch i Słowenii.
LOKACJA: Willa znajduje się w najbliższej miejscowości Buje, tylko 15km od granicy Słowenii.
Buje jest miastem w regionie Istrii znanym z historycznego znaczenia, malowniczych krajobrazów i bogatego dziedzictwa kulturowego.
Miasto znajduje się na wzgórzu z pięknym widokiem na okolicę i Morze Adriatyckie.
Buje dodaje się z Wąskie ulice, starych kościołów i pozostałości średniowiecznej architektury, czyniąc to uroczym miejscem dla turystów zainteresowanych historią i kulturą.
Obszar jest również znany ze swoich winyardów i gajów oliwkowych, które przyczyniają się do słynnej produkcji wina i oliwy z oliwek w regionie.
OPIS: Ta nowo zbudowana autentyczna willa znajduje się na działce 1200 m2 w pełnym pokoju i izolacji.
Obok domu znajduje się letnia kuchnia z grilla, basen i studnia.
Dom składa się z piwnicy, na parterze: sala wejściowa, duży pokój dzienny z kominkiem i dostęp do tarasu i ogrodu, sypialni, kuchni i toalety.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży rodzinny pokój z łazienką i tarasem, dwie sypialnie i drugą łazienkę.
Willa jest otoczona czystym lasem 8000 m2.
Ta imponująca kamienna willa z basenem znajduje się w małej wiosce otoczonej tylko kilkoma domami.
Ugoda jest bardzo netto i cicho, i zapewni wam prawdziwy pokój.
Dom jest zbudowany o wyjątkowej jakości, cegły + izolacja + kamień, a szerokość ściany jest 50 cm.
Wielkie okna pozwalają na przeniknięcie światła naturalnego, podkreślając rustyczną elegancję przestrzeni.
Do ogrzewania stosuje się centralne ogrzewanie gazu (promieniowce i wentylatory), a w salonie znajdują się kominki 2 (jeden w salonie, a drugi w pokoju na parterze domu) oraz klimatyzatory 4.
Willa składa się z piwnicy, na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze domu znajduje się jedna sypialnia, toaleta, pokój dzienny z dostępem do tarasu i basenu, jadalnia i kuchnia.
Pięknie urządzone drewniane stale prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajdują się sypialnie 3 i łazienki 2.
Sypialnia ma dostęp do tarasu, z którego jest otwarty widok na nieruchomość i zieloność.
Meble wykonane z materiałów naturalnych, takich jak drewno i kamień, dodają ciepło do przestrzeni, a pokoje kosmiczne promieniują domową atmosferę.
Komin w salonie stwarza przyjemne ciepło na zimowe miesiące.
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować wizytę na terenie obiektu, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można zobaczyć nasze Ogólne Warunki i metodę obliczania komisji agencji.
Twój, Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 929 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 283 €/m²
Różnica względem mediany +28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 216 €/m²–3 775 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
820 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
280 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Rok budowy
2015
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 2 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 280 m² · Powierzchnia działki: 1 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.