Dom Brodsko Vinogorje

Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje, pensjonat z 20 pokojami i restauracją, doskonała okazja inwestycyjna
Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - w pełni wyposażony i zalegalizowany pensjonat położony w Brodsko Vinogorje, cichej i podwyższonej części Slavonski Brod, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji - piwnicy, parteru i pierwszego piętra - całkowita powierzchnia 1080 m2, położona na działce o powierzchni około 2000 m2.Została wybudowana w 1998 roku. Była regularnie utrzymywana i jest w pełni sprawna. Łącznie posiada 20 przestronnych i klimatyzowanych pokoi, z czego 6 ma balkon i częściowy widok na miasto. Pokoje są w konfiguracji podwójnej i potrójnej, co łącznie umożliwia zakwaterowanie do pięćdziesięciu osób. Każdy pokój ma prywatną łazienkę, telewizor, dostęp do internetu, lodówkę i klimatyzację. Podłogi wyłożone są klasycznym parkietem, a zamontowano wysokiej jakości drewniane stolarki z roletami i moskitierami. Wewnątrz budynku znajduje się w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia, restauracja z sześćdziesięcioma miejscami oraz zadaszony taras z panoramicznym widokiem na miasto. Na parterze znajduje się recepcja, natomiast z tyłu budynku jest pralnia, kotłownia, pokój personelu z toaletą oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Ogrzewanie zapewnia centralny system gazowy, a obiekt posiada własną elektrownię o mocy 17 kW, co dodatkowo obniża koszty.Są 30 miejsc parkingowych na zewnątrz oraz 3 miejsca w garażu, co jest niezwykle ważne dla gości i personelu. Obiekt jest w pełni zalegalizowany, posiada ważne pozwolenie oraz ważny certyfikat energetyczny. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i meblami, co pozwala nabywcy natychmiast przejąć działalność bez dodatkowych inwestycji.Z uwagi na lokalizację, funkcjonalność, pojemność i istniejące przychody, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Szacowany zwrot z zainwestowanych środków jest możliwy w okresie od 7 do 8 lat, co czyni tę ofertę bardzo konkurencyjną na rynku obiektów noclegowych i gastronomicznych. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z asystentem sprzedaży pod numerem +385 97 742 1701. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 943867 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/slavonski-brodsko-vinogorje-pansion-sa-20-room-i-restoranom-excellent-investment-prilika/943867/