Terreno Podgora

Terreno, Podgora, In vendita, 1675,00 m²
TERRENO EDIFICABILE, PODGORA, MAKARSKA Terreno edificabile con progetti e permesso di costruzione – Podgora, riviera di Makarska Nel cuore della tranquilla e autentica Gornja Podgora, a pochi minuti di auto dal centro del paese e dalle spiagge, si vende un terreno edificabile di superficie totale di 1.675 m² con progetti già realizzati per due ville moderne con piscine e con permesso di costruzione definitivo per uno degli edifici. Questa offerta unica consente al futuro proprietario una rapida e semplice realizzazione della costruzione, senza attese e ulteriori pratiche amministrative. Il terreno si estende su una leggera pendenza da cui si gode una vista panoramica illimitata di 180° sul mare, sulle isole e sulla montagna Biokovo, ed è circondato da un uliveto con più di trenta alberi di varietà autoctona, che conferisce all’intero spazio un’atmosfera mediterranea speciale e privacy. In realtà si tratta di un terreno sistemato con rilevamento geodetico eseguito e suddiviso in due particelle separate, a cui è collegato un percorso di accesso, mentre acqua, elettricità e telecomunicazioni si trovano immediatamente accanto al terreno. I progetti preliminari per le due ville con piscine e servizi accessori sono stati realizzati in conformità al vigente e al nuovo piano regolatore del comune di Podgora, offrendo al futuro investitore sicurezza e libertà nella personalizzazione della soluzione finale. L’edificio superiore dispone del progetto principale e del permesso di costruzione definitivo, mentre quello inferiore ha un progetto preliminare realizzato e tutti i requisiti soddisfatti per ottenere il permesso. Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, circondato da uliveti, senza edifici vicini che possano compromettere la vista o la privacy. La posizione garantisce totale tranquillità e relax, e allo stesso tempo ottima collegabilità con Makarska, a soli dodici minuti di auto, e con Spalato e Dubrovnik, facilmente raggiungibili in poche ore. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento – sia per la costruzione di ville di lusso per affitti turistici, sia per la creazione di un rifugio privato mediterraneo con una vista mozzafiato. Con una documentazione in ordine, proprietà risolta e progetti preparati, tutto è pronto per l’inizio. I33765Podrinje