Terreno Lokva Rogoznica

Terreno edificabile con vista panoramica sul mare, Lokva Rogoznica.
Questo terreno di 3.950 m² si trova all'interno della zona T2 (una zona per scopi di ristorazione e turismo con una superficie totale di 8,5 ettari) sul versante meridionale dell'Omiska Dinara, con una vista libera sul mare aperto e sull'isola di Brac. Si trova a soli 280 metri in linea d'aria da una spiaggia di ciottoli e un mare cristallino, in una zona tranquilla del pittoresco villaggio di Lokva Rogoznica, a 30 km a sud di Spalato e a 10 km da Omis.La proprietà è ordinata e libera da gravami. Grazie all'immediata vicinanza della zona residenziale, le infrastrutture di base - l'allaccio idrico è presente sul terreno, mentre gli allacciamenti elettrici e fognari sono facilmente accessibili, il che consente una facile pianificazione e una rapida realizzazione del progetto nella zona.La posizione è ideale per lo sviluppo di boutique hotel, eco apart-hotel, ville di lusso con piscine, strutture di glamping mobile di alta classe o altre strutture turistiche di alto livello.Grazie alla sua eccezionale cornice naturale, questa zona non è attraente solo per gli amanti del mare e delle spiagge, ma anche per chi cerca una vacanza attiva. Il canyon del fiume Cetina è uno dei centri più attraenti per il rafting, la zip-line, l'arrampicata libera e altre attività adrenaliniche. Gli amanti della natura possono esplorare il paesaggio lungo sentieri escursionistici e ciclabili ben curati e segnalati che conducono attraverso i tradizionali villaggi dalmati e lungo le scogliere che si affacciano sull'Adriatico, nonché sentieri escursionistici verso le cime di Komorjak e Biokovo. Nelle vicinanze si trovano anche impressionanti cascate come Velika e Mala Gubavica, mentre i venti favorevoli rendono la posizione ideale per il windsurf e il parapendio. Tutto quanto sopra conferma ulteriormente la diversità e l'attrattiva del patrimonio naturale di questa zona.Secondo il Piano di Sviluppo Spaziale della Città di Omis (PPUG), il terreno si trova all'interno della zona T2, con parametri di sviluppo urbano chiaramente definiti. La costruzione è possibile solo dopo l'adozione del Piano Urbanistico Esecutivo (UPU), che definisce i percorsi dell'infrastruttura interna. Questo offre all'investitore che finanzia il piano l'opportunità di partecipare attivamente alla definizione della soluzione spaziale e dei collegamenti infrastrutturali, in conformità con le normative e i propri obiettivi di investimento.Per tutte le altre informazioni e richieste, siamo sempre a vostra disposizione.
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