In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Terreno edificabile con progetto di villa in posizione privilegiata
In vendita è un terreno edificabile di 1.275 m2 sull'isola di Hvar, situato sopra il pittoresco villaggio di Vrbanj.
Il terreno ha la forma corretta e si trova nella zona residenziale.
Ci sono due strade di accesso separate.
Tutte le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze, comprese le prese d'acqua e il telefono.
Sopra la trama c'è una fascia verde protetta su cui non è consentita la costruzione futura, che garantisce privacy a lungo termine e una vista senza ostacoli.
La trama offre una splendida vista panoramica sulle località costiere di Jelsa e Vrboska e sull'isola di Brac.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è che oltre al terreno viene offerto un progetto di costruzione di una villa moderna a bassa energia di circa 200 m2 con piscina all'aperto.
Si tratta della possibilità di acquistare un terreno edificabile con vista sul mare in una zona tranquilla dell'isola di Hvar con un potenziale eccezionale per la costruzione di una casa privata per le vacanze o una proprietà di lusso per l'affitto turistico in una delle regioni più ricercate dell'Adriatico.
Vrbanj è un luogo pittoresco situato nel centro dell'isola di Hvar, circondato da colline, vigneti e oliveti.
A causa della sua posizione all'interno dell'isola, un tempo serviva da rifugio sicuro contro i pirati, che può essere riconosciuto ancora oggi negli interessanti complessi di case con alte mura e fucili d'assalto che risalgono al 16 ° secolo.
e 17.
secoli.
Sulla piazza principale si distingue in particolare la casa storica di King's Court.
Da Vrbanj arriva anche la vetta più alta dell'isola, Sv.
Mai (628 m).
E 'ideale per coloro che vogliono fuggire dalla folla e godersi una vacanza tranquilla, passeggiando attraverso le vecchie strade rocciose e scoprire alcune delle migliori cantine di Hvar, con una vista panoramica sul mare che lascia una forte impressione su ogni visitatore.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
Hvar
255 000 € · 1 272 m²
200 €/m²
Somiglianza 100 %
Hvar
580 000 € · 1 260 m²
460 €/m²
Somiglianza 99 %
HVAR
450 000 € · 1 200 m²
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Somiglianza 94 %
Hvar
405 000 € · 1 155 m²
351 €/m²
Somiglianza 90 %
Hvar
130 000 € · 1 104 m²
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Hvar
105 000 € · 1 100 m²
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Somiglianza 84 %
Hvar
495 000 € · 1 500 m²
330 €/m²
Somiglianza 82 %
Hvar
60 000 € · 1 500 m²
40 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 200 €/m²
Dimensione del terreno: 1 275 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia