In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, terreno con permesso di costruzione, 4 unità abitative e 2 piscine, vista
VODICE- In vendita terreno con permesso di costruzione, superficie 892 m2, per la costruzione di un edificio con quattro unità abitative e due piscine, superficie lorda 522,63 m2.
Il terreno si trova nella zona marginale dell'area edificabile e offre una splendida vista sulla città e sul mare.
A 1700 m dalla riva cittadina, a 2000 m dalla spiaggia Hangar.
L'edificio principale previsto sarà di destinazione residenziale, multifamiliare, con quattro unità abitative, altezze massime: piano terra e due piani (Pr + 2).
Accanto all'edificio principale è annesso un edificio ausiliario, al piano terra (Pr).
L'ingresso principale nell'edificio multifamiliare si trova al piano terra sul lato nord‑ovest dell'edificio.
Si accede allo spazio della scala interna comune che conduce a tre unità abitative (S1, S3 e S4).
L'unità abitativa S2 ha ingresso sul lato ovest del lotto.
L'unità abitativa S1 è composta da un corridoio, due camere da letto, bagno, wc con lavanderia, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazze esterne coperte e scoperte a cui si affianca la piscina.
L'unità abitativa S2 è composta da un corridoio, ripostiglio, wc/lavanderia, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza esterna coperta e scoperta al piano terra, al piano superiore ci sono due camere da letto e una camera studio/lavoro, corridoio e due bagni, oltre a una terrazza esterna coperta e scoperta a cui si affianca la piscina.
L'unità abitativa S3 è composta da un corridoio, due camere da letto, bagno, wc con lavanderia, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza esterna coperta.
L'unità abitativa S4 è composta da un corridoio, tre camere da letto, bagno, bagno con lavanderia, soggiorno, cucina e zona pranzo, terrazze esterne coperte e scoperte.
Nell'edificio multifamiliare sono presenti altri tre ripostigli: ripostiglio 5, ripostiglio 6 e ripostiglio 7.
Il ripostiglio 7 appartiene all'unità abitativa S4.
L'edificio ausiliario è composto da quattro ripostigli accessibili dal lato nord‑est del lotto: ripostiglio 1, ripostiglio 2, ripostiglio 3 e ripostiglio 4.
Le dimensioni massime della pianta dell'edificio saranno 16,6 x 17 m.
Il prezzo è di 269.000 €.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 302 €/m²
Dimensione del terreno: 892 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia