Terreno Vantačići

Isola di Krk, Malinska - terreno edificabile 1039 m2, vicinanza al mare
Kaiser Immobilien mette nella sua offerta un terreno edificabile a Malinska sull'isola di Krk. Malinska è una popolare destinazione turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comoda vicinanza a tutti i servizi come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, ed è allo stesso tempo ben collegata con la parte continentale della Croazia e altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: cca 500 km (circa 5-6 ore di guida) Distanza da Trieste: cca 150 km (circa 2,5-3 ore di guida) Distanza da Lubiana: cca 140 km (circa 2,5 ore di guida) Distanza da Monaco: cca 650 km (circa 7-8 ore di guida) Distanza da Praga: cca 800 km (circa 8-9 ore di guida) Terreno edificabile attraente di superficie 1039 m2 ideale per la costruzione di un edificio residenziale o di più edifici. Il terreno si trova vicino al mare (circa 250-300 m di linea d'aria) ed è accessibile via strada. Caratteristiche principali del terreno: Possibilità di costruire una o due case con due appartamenti ciascuna. Possibilità di costruire un seminterrato o un garage. Elettricità, acqua e fognature nelle vicinanze. Condizioni di costruzione e ricostruzione secondo il piano urbanistico: Libertà di edifici esistenti: la superficie minima consentita del lotto edificabile è di 500 m2. Edifici doppi: la superficie minima consentita per ciascuno è di 500 m2 (totale 1000 m2). Proiezione planimetrica del nuovo edificio: Superficie minima: 60 m2. Superficie massima: 200 m2. In questa superficie sono conteggiate tutte le costruzioni sul terreno (inclusi gli annessi e le piscine superiori a 100 m2). Coefficiente di edificabilità (Kig): massimo 0,25. Coefficiente di utilizzo (Kis): massimo 0,75. Altezza dell'edificio: fino a 2 piani fuori terra o 6,5 m, con possibilità di costruire 1 piano sotterraneo. Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email [email protected] Non perdete questa opportunità unica per costruire la vostra futura casa o un'opportunità d'investimento!