Terreno Ičići

Terreno Ičići, Abbazia - Dintorni, 3.600m2
OPATIA, IČIĆI - terreno edificabile 3600m2 con vista sul mare per edificio residenziale – appartamenti /apartamenti / casa familiare / villa / casa per affitto - vacanza con piscina Il terreno edificabile ha vista sul mare e orientamento sud. Il terreno è situato su una collina. Il terreno è configurato con una lieve pendenza/ha diverse cascate discendenti. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombro e pronto per la costruzione. L’immobile futuro costruito su questo lotto avrebbe vista sul mare già dal piano terra, ma dal primo piano offrirebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull’intera baia di Kvarner e sulle isole. Questa proprietà è distante 700 m in linea d’aria dal mare, ovvero 1,8 km in auto (circa 3 min). Buona opportunità per investitori che si occupano di costruzione di edifici residenziali – appartamenti – ma anche per chi desidera costruire una casa per affitto - vacanza con piscina o una casa familiare / villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. IČIĆI: Ičići è un piccolo centro turistico con circa 800 abitanti, situato sulla costa settentrionale dell’Adriatico, nella baia di Kvarner. Il luogo è a 5 km da Opatija e a 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente, per le sue particolarità e bellezza naturale, è stato dichiarato parco naturale. La popolazione si occupa prevalentemente di turismo e attività alberghiere. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in un vero centro turistico con numerose offerte; così, oltre a una ricca offerta di ospitalità, è possibile praticare diversi sport, escursioni, uscite notturne. Da Ičići si gode una splendida vista sulle due più grandi isole croate, Krk e Cres, che si possono visitare anche in barca. Questo luogo è particolarmente noto per l’eccellente ACI Marina. Grazie alla varietà di alloggi (hotel, appartamenti, campeggio) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela ...) qui il turismo nautico ha trovato uno sviluppo speciale. Sul percorso da Ičići a Učka si incontra il piccolo borgo medievale di Veprinac, che possiede una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio Ičići, situato vicino alla spiaggia e non lontano dai campi da tennis. L’attrazione turistica principale di Ičići è senza dubbio la spiaggia. Si trova nel centro del paese, ed è composta da una parte di cemento e una di sabbia. Ogni anno vengono effettuati interventi di sistemazione della spiaggia, per cui la spiaggia ottiene di anno in anno la bandiera blu. L’ingresso è gratuito e aperto a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dalla ACI Marina, mentre dall’altro lato si trova una piccola baia che esiste da quando è nato Ičići e che si è sviluppata parallelamente al paese. Questa baia accoglie piccole barche e ricorda che Ičići è un luogo di mare. Da sottolineare che attraverso Ičići passa il famoso Lungomare, la passeggiata costiera costruita dall’imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885. Questa elegante passeggiata costiera, lunga 12 km, si estende da Volosko a Lovran, e Ičići si trova quasi a metà percorso. Di notte è illuminata discretamente, creando condizioni per passeggiate romantiche. Ičići è collegata ad altre località con autobus interurbani e urbani. Nelle località costiere sono particolarmente famose le cosiddette “Feste dei pescatori”, organizzate durante i mesi estivi. Anche Ičići ha le sue feste, di cui residenti e turisti vengono informati qualche giorno prima tramite numerosi manifesti. OPATIA: Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incantevole, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole vicine Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l’architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in quest’area stanno aumentando, l’occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull’investimento dal 5 % al 10 % e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja