Terreno Zlatar

Terreno edificabile di 1.412 m² a Zlatar lungo la strada principale verso Z.Bistrica
In vendita terreno edificabile attraente a Zlatar, situato lungo la principale arteria stradale, ideale per destinazione residenziale o misto residenziale‑commerciale. Descrizione del terreno: tutti i collegamenti di servizio (elettricità, acqua, gas, telecomunicazioni) passano accanto al lotto. Il collegamento alla rete fognaria si trova vicino al lotto stesso. Larghezza media: cca 16 m Lunghezza: cca 85 m Accanto al lotto è presente un marciapiede, che aumenta ulteriormente la sicurezza e l’accessibilità. Vantaggi: Posizione eccellente lungo la strada principale Ottima visibilità e accesso Adatto per una casa familiare o per uno spazio commerciale Città di Zlatar; come più antico dato conosciuto con il nome del luogo si menziona il possedimento Zlatharia nell’ambito della famiglia Bedeković alla fine del XIII secolo. Zlatharia è la forma latina della parola croata Zlatar. In realtà, la forma originaria del nome dell’attuale Zlatar, così come la pronunciavano gli abitanti dell’epoca, era Zlatarjeve o Zlatarjevo. Esistono diverse ipotesi sull’origine della parola „zlato” (oro) nel nome. Seconda ipotesi: oro estratto in passato da ruscelli che scaturiscono da Ivanščica attraversando l’area di Zlatar. Seconda ipotesi: dal nome della famiglia feudale Aranjoš (arany significa oro) che nel XVI secolo dominava la zona. Terza ipotesi: legata a un tesoro che i Turchi, secondo la leggenda, avrebbero seppellito nel campo di Zlatar, nella zona ancora oggi chiamata „Gradine”, rimasto nella memoria popolare come resti di edifici ormai scomparsi. Il possedimento „Zlathariju” è citato nei registri e nei calcoli fiscali della Croazia nel XV e XVI secolo, pubblicati dall’Istituto di Storia Croata nel 1976. Nel 1533 il possedimento fa parte della tenuta nobiliare „Ostertz” come possedimento „domini Ludovici”, e nel 1543 e 1544 come possedimento di Jurja Poljičanina. Nel 1566 „possessio Zlatar” appartiene alla famiglia Aranyassy e qui il nome Zlatar è menzionato nella sua forma attuale. Nel periodo dal X al XIV secolo regna grande insicurezza, perciò vengono costruite città con mura spesse su alture difficilmente accessibili. Sui pendii di Ivanščica si trovano: Stari Lobor, Oštrc, Belec, Melem e Greben, e alla loro base le più antiche parrocchie di Lobor, Martinščina, Belc e Zajezda. La parrocchia di Belec è citata già nel 1242, quelle di Hrašćina, Mihovljan, Lobor e Oštrc (con sede a Martinščina) nel 1334, e la parrocchia di Zajezda nel 1336. Verso la fine del XVII e nel XVIII secolo le pianure dove terminano le colline si rivitalizzano, i percorsi smettono di essere fonti di paura e cresce l’importanza del possedimento di Zlatar. La prova è il diritto di tenere fiere, concesse il 25 giugno 1659 dal re Leopoldo a Zlatar su richiesta del conte Pietro Keglević. Le fiere sono menzionate anche nel 1433, quando il diritto di mercato fu concesso dal re Matija Korvin al nobile borkovečki Grgur Fodroczy. Nel 1699 il centro della parrocchia di Martinščina fu trasferito a Zlatar, dove nel 1762 fu costruita una nuova chiesa parrocchiale. In quel periodo i feudatari iniziarono a edificare nuove e confortevoli abitazioni e sorsero diverse dimore a Zlatar e nella più ampia zona di Zlatar, a Lobor (oggi Dom per adulti), a Borkovac (Mihanocić) e a Ladislavci (Neudorfer). A Zlatar si incrociano le strade che collegano Zagabria e Varaždin, aggirando Ivanščica e Medvednica, creando un vantaggio per Zlatar. Una di esse aggira Medvednica da est, passando per Kašina, Zlatar e Golubovec, e poi verso la parte settentrionale di Ivanščica verso Varaždin; l’altra aggira Medvednica da ovest, vicino a Podsused, attraversa Zlatar e Belc e porta dal lato orientale di Ivanščica verso Varaždin. Nel XIX secolo Zlatar si afferma completamente come centro amministrativo, politico, economico e culturale dell’intera regione di Zlatar. Nel 1842 inizia la storia della scuola elementare di Zlatar, strettamente legata alla storia della parrocchia. Il sacerdote Ivan Gundak avviò la scuola nel 1666 acquistando il terreno su cui fu costruita la casa dell’insegnante. Nel 1862 fu edificata una nuova scuola. All’epoca era la più bella della Zagorje croata, e oggi ospita la Biblioteca Civica di Zlatar. Dopo l’accordo austro‑ungarico (1867) e l’accordo ungherese‑croato (1868), e soprattutto durante il mandato del ban Ivana Mažuranića, Zlatar divenne sede comunale e di contea, raggiungendo il massimo sviluppo amministrativo nel 1875, quando divenne centro della pod‑contea, il cui status fu poi revocato nel 1886, ma rimase comunque centro di contea. Nel 1873 a Zlatar fu fondata la prima sala di lettura, con circa settanta membri, e il primo presidente fu eletto Đuro Rukavina. Nel 1907 fu introdotto il telefono a Zlatar. Furono fondate numerose associazioni e società, tra cui la filiale del Sokol croato, il club ciclistico „Lastavica” e i cori vocali e tamburici. Nello stesso anno iniziarono a pubblicarsi due settimanali: il giornale “Hrvatska Hrvatom” e il settimanale “Zlatarski tjednik”. Si favorì l’incontro dei viticoltori attivi su tutto il territorio, da Zeline a Zlatar fino a Ivanec. Nel 1877 Zlatar ottenne anche la Volontaria Società dei Vigili del Fuoco e nel 1883 la società venatoria. La vita pubblica e sociale si arricchì con la costruzione del “gomvaonica” del Sokol croato, commissionata dal parroco di Bistrica, Don Juraj Žerjavić, nel 1910. L’anno successivo fu edificato anche l’edificio della scuola femminile a Zlatar. La proprietà è libera al 100 %, senza gravami. Se siete interessati a visitare questa splendida location, contattatemi liberamente così da poterla esplorare di persona e vivere tutto ciò che offre. La provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Operatività disponibili sulla pagina https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. L’immobile può essere visitato esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita e il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.