Terreno Svetvinčenat

Terreno Sanvincenti, 8.900 m2
In vendita fattoria ecologica nel centro dell'Istria, vicino al delizioso borgo medievale di Svetvinčenta, superficie 8977 m2 al prezzo di 10 euro/m2. Terreno agricolo composto da due frutteti, bosco e due grandi aratri lavorati è naturalmente diviso in tre grandi parcelle unite e ciascuna è raggiungibile da una strada comune. Ottime possibilità per tutti i tipi di turismo richiesto in un luogo tranquillo e sicuro. Anche grande possibilità di urbanizzazione poiché le prime case sono a poche centinaia di metri. Il confine della proprietà è asfaltato, ma si tratta di una strada secondaria quasi inutilizzata. Nella proprietà ecologica è già stato piantato un frutteto di antiche varietà autoctone (mele, pere, susine, albicocche, pesche, ciliegie, visciole - circa cinquanta piantine). È stato anche piantato il primo orto biologico (patate e cipolle) senza alcun uso di pesticidi, usando solo letame o pacciame. La frutta e la verdura saranno conservate in una trappola, cioè spazio seminterrato per lo stoccaggio di frutta e verdura (3 x 3m) in costruzione, dove per tutto l'anno ci sarà sufficiente umidità per preservare la freschezza dei prodotti. Nella proprietà sono state erette due pergole che servono per raccogliere l'acqua e per proteggere dal sole. Ogni pergola ha due serbatoi d'acqua da mille litri ciascuno. C'è anche un deposito per attrezzi (2 x 2 m). Sono stati scavati i fondamenti per un edificio a uso agricolo (8 x 3 m), così come per un bagno esterno. Elettricità e acqua sono a 100 m, così come le prime case in un piccolo villaggio (circa 40 persone) dove il turismo è sviluppato. Fattoria ecologica a 332 metri sul livello del mare, dietro la quale si trovano vigneti, caratterizzata da un'eccezionale tranquillità e freschezza, e da una splendida vista su Učka e Ćićarija. Ideale per persone che vogliono praticare agricoltura ecologica o semplicemente soggiornare nella natura. Proprietà 1/1 e senza gravami. Il prezzo non è fisso.