Terreno Pazin

Istria, TrviŽ - ottima opportunità agricola
ISTRA, TRVIŽ - Eccellente opportunità agricola 20.762 m² VISTA PANORAMICA SU UČKA!In vendita terreno agricolo estremamente spazioso di superficie totale 20.762 m², situato nel cuore del verde istriano, in una zona tranquilla dove la bellezza naturale è infinita. Si tratta di una posizione che combina totale privacy, tranquillità e natura — con al contempo la vicinanza a insediamenti e alle principali vie di comunicazione.Un sentiero acciottolato ben curato conduce al terreno, accessibile tutto l'anno, garantendo un facile avvicinamento e un utilizzo senza ostacoli. Il lotto è circondato da un paesaggio incontaminato, e la sua ampia superficie e la posizione favorevole lo rendono ideale per una vasta gamma di destinazioni: oliveto o frutteto, tenuta familiare o fattoria hobbistica, produzione ecologica, strutture ricreative e sportive, ritiro rurale, glamping o concetto turistico in armonia con la natura.Ambiente e natura: Questa zona è nota per la sua tranquillità, aria pulita e le verdi colline dell'entroterra istriano. Nelle vicinanze scorrono numerosi sentieri pedonali e ciclabili, e l'ambiente è ricco di flora e fauna autentiche. Ideale per gli amanti della natura e della vita attiva che desiderano il proprio angolo lontano dal trambusto cittadino.Clima microclimatico istriano: Inverni miti, molte ore di sole e un microclima favorevole rendono questa posizione estremamente adatta alla coltivazione di olive, viti e varie colture mediterranee.Accessibilità e collegamenti stradali:Pazin è a 10–15 minuti di auto, rapido accesso alle principali arterie verso Pula, Poreč e Rijeka, il mare e la costa sono raggiungibili in 25–35 minuti, a seconda della direzione. Questa è una rara combinazione di accessibilità e tranquillità — una combinazione sempre più difficile da trovare in Istria.Ottima opportunità d'investimento: ampia superficie complessiva su un unico lotto – rarità sul mercato, ideale per un investimento a lungo termine, zona con domanda crescente per progetti ecologici e rurali, possibilità di creare valore unico attraverso un proprio concetto di tenuta.Ciò che rende questo lotto particolarmente attraente è la splendida vista panoramica su Učka, che aggiunge valore e crea una sensazione di apertura, libertà e perfetta armonia con l'ambiente circostante. Questo terreno è perfetto per acquirenti che cercano pace, spazio e natura, ma anche per chi desidera realizzare un progetto con carattere e anima.Opportunità di creare un luogo che ispiri — sia per esigenze private sia per lo sviluppo di un progetto unico.Proprietà 1/1.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja