Terreno Oprtalj

Zona di Portole, terreno edificabile ai margini del villaggio
In vendita una bella parcella edificabile di superficie 453 m², situata ai margini di un tranquillo e autentico villaggio istriano nel comune di Oprtalj. Circondata da natura incontaminata e verde, questa parcella offre una splendida vista sui colli e le valli circostanti, offrendo un ambiente perfetto per vivere in armonia con la natura. Il luogo emana tranquillità e fascino d'altri tempi tipico dell'entroterra istriano, rendendolo una scelta ideale per chi cerca pace, privacy e una sensazione di vera connessione con lo spazio. Tutte le utenze (acqua ed elettricità) si trovano a soli 20 metri dalla parcella, consentendo un avvio facile della costruzione. Secondo il piano urbanistico, è consentita una edificabilità del 35%, con possibilità di costruire una casa indipendente con piano terra, primo piano e mansarda, fino a un'altezza massima di 8,5 metri. Ideale per la costruzione di una tradizionale casa istriana che si integra armoniosamente nell'ambiente rurale esistente. Grazie alla posizione e alla vista, la parcella rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria casa tranquilla o una casa vacanze nel cuore dell'Istria, in un contesto dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni giorno inizia con una vista sulla natura e sulla quiete del villaggio. Questa parcella non è solo un terreno – è un invito a vivere nella semplicità, autenticità e bellezza del paesaggio istriano.