In vendita · Motovun · Istarska
Zona di Montona, terreno edificabile di 800 m² con vista
In una zona tranquilla nei dintorni di Motovun, nel cuore della pittoresca natura istriana, si vende terreno edificabile di superficie 800 m².
Situato su un attraente altopiano terrazzato, il terreno offre una splendida vista panoramica sui colli circostanti e sul pittoresco Motovun, creando l'ambiente perfetto per la costruzione di una casa familiare, una villa o una casa vacanze. Il terreno ha una forma regolare, il che consente una pianificazione edilizia semplice.
L'accesso è garantito da una strada asfaltata, e nelle vicinanze si trova l'infrastruttura di base.
Attualmente è in corso la spartizione e la realizzazione di una strada di accesso, il che aumenta ulteriormente il potenziale d'investimento. Una posizione eccellente offre tranquillità, privacy e un'autentica atmosfera istriana, oltre a un'ottima connessione stradale – per raggiungere l'autostrada istriana sono necessari solo pochi minuti di guida.
Nelle immediate vicinanze si trovano famose cantine, tradizionali osterie e popolari percorsi ciclabili.
Motovun e Višnjan sono distanti solo una decina di chilometri. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una combinazione di natura, silenzio e accessibilità a tutti i servizi – sia per uso personale, sia come investimento in una proprietà turistica.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
MOTOVUN
193 125 € · 838 m²
230 €/m²
Somiglianza 94 %
MOTOVUN
203 000 € · 718 m²
283 €/m²
Somiglianza 88 %
MOTOVUN
150 000 € · 697 m²
215 €/m²
Somiglianza 85 %
MOTOVUN
164 000 € · 697 m²
235 €/m²
Somiglianza 85 %
MOTOVUN
180 000 € · 697 m²
258 €/m²
Somiglianza 85 %
MOTOVUN
150 760 € · 697 m²
216 €/m²
Somiglianza 85 %
MOTOVUN
105 000 € · 929 m²
113 €/m²
Somiglianza 81 %
MOTOVUN
105 000 € · 929 m²
113 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 80 000 € · Prezzo al m²: 100 €/m²
Dimensione del terreno: 800 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
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Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).
Popolazione: 912
Fonte: Wikipedia