Terreno Motovun

Istria, Motovun, terreno edificabile con permessi per ville di lusso
Kaiser Immobilien presenta un progetto unico con vista sull'intera Istra centrale. La posizione di questo progetto di lusso si trova nella parte centrale dell'Istra, precisamente in un piccolo villaggio sopra il lago Butoniga e vicino al bellissimo Motovun, una popolare destinazione turistica. Questa posizione è leggermente isolata dal villaggio stesso, il che conferisce un ambiente molto tranquillo e rilassato. Questo progetto può essere definito un rifugio nella natura tranquilla. Terreni per tre ville moderne con piscina su una bella collina, a 460 m di altitudine, con vista a 360 gradi sul paesaggio istriano da un lato, e su Učka dall'altro, l'Istra è letteralmente a portata di mano. Su terreni edificabili di 1.370m2, 1.265m2 e 1.239m2 sono state ottenute le autorizzazioni edilizie per case familiari di 410 m2 di superficie lorda, con piscina riscaldata di 56m2 di superficie lorda. I piani terra sono concepiti come ampi soggiorni aperti, cucine, sale da pranzo collegati da più pareti di vetro alla zona esterna dove si trovano splendide piscine a più livelli. In questa zona al piano terra si trova anche il wellness. La zona notte è progettata in "torri" al primo e al secondo piano, con sei unità abitative, ognuna con il proprio bagno. Ogni camera da letto sarà progettata per comfort e tranquillità, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio. Dalle "torri", oltre alla splendida vista sul paesaggio esterno, è prevista una vista interna sul tetto verde estensivo che copre i primi piani. L'intero interno è concepito in modo molto moderno, pur mantenendo i principi fondamentali della regione istriana. Tutte le spese sono state pagate e la costruzione può iniziare subito. Il proprietario possiede tutte le offerte per il completamento della costruzione, inclusi l'orticoltura e l'arredamento degli interni. È prevista la costruzione di case con struttura P+2, con un ampio salone giorno e cucina, zona wellness/sauna, e in totale 6 camere da letto (2 master bedroom), ognuna con il proprio bagno. Per il riscaldamento e il raffreddamento si occuperà una pompa di calore collegata al riscaldamento a pavimento e ai ventiloconvettori. È prevista anche l'installazione di un impianto fotovoltaico (pannelli solari) per la produzione di energia elettrica. Queste ville moderne, oltre alle dotazioni di base, avranno servizi di alto livello come case intelligenti, controllo climatico e misure di sicurezza per garantire una vita confortevole e sicura. L'accesso avviene da una strada asfaltata sotto la quale è presente anche l'infrastruttura fognaria. Su ciascuna parcella sono previsti 4 posti auto. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato è espresso al netto dell'IVA. È possibile vendere l'intera azienda di cui fa parte solo questo progetto. Per tutte le informazioni contattare il proprio agente.