Terrain Motovun

Istrie, Motovun, terrain constructible avec permis pour villas de luxe
Kaiser Immobilien est un projet unique avec une vue sur l'ensemble de la Istrie centrale. L'emplacement de ce projet de luxe se situe dans la partie centrale de l'Istrie, plus précisément dans un petit hameau au-dessus du lac Butoniga et près du magnifique Motovun, une destination touristique populaire. Cet emplacement est légèrement isolé du reste, ce qui procure une ambiance très calme et détendue. Ce projet peut être qualifié de refuge au cœur d'une nature paisible. Des parcelles de terrain pour trois villas modernes avec piscine sur une belle colline, à 460 m d'altitude, offrant une vue à 360 degrés sur le paysage istrien d'un côté, et sur Ucki de l'autre, l'Istrie est littéralement à portée de main. Sur les parcelles de construction de 1 370 m2, 1 265 m2 et 1 239 m2, des permis de construire ont été obtenus pour des maisons familiales de 410 m2 de surface brute, avec une piscine chauffée de 56 m2 de surface brute. Le rez‑départ est conçu comme de vastes espaces ouverts comprenant salons, cuisines et salles à manger, reliés par de nombreuses parois vitrées à l'extérieur où se trouvent de magnifiques piscines à plusieurs niveaux. Dans cet espace du rez‑départ se trouve également un espace bien‑être. La partie nuit est conçue en « tours » aux premier et deuxième étages, avec six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Chaque chambre sera aménagée pour le confort et la tranquillité, offrant des vues imprenables sur le paysage. Depuis les « tours », en plus d'une belle vue sur le paysage extérieur, on bénéficie d'une perspective réfléchie vers l'intérieur grâce au toit vert extensible qui recouvre les premiers étages. L'intérieur global est conçu de manière très moderne, tout en suivant les principes fondamentaux de la région istrienne. Tous les coûts sont réglés, et la construction peut commencer immédiatement. Le propriétaire possède toutes les offres pour l'achèvement des travaux, y compris l'horticulture et la décoration intérieure. Il est prévu de construire une maison de type P+2, avec un grand salon et cuisine, une zone bien‑être/sauna, et un total de 6 chambres (2 suites parentales), chacune avec sa propre salle de bains. Le chauffage et la climatisation seront assurés par une pompe à chaleur reliée au chauffage au sol et aux ventilateurs. Une installation pour une centrale photovoltaïque (panneaux solaires) destinée à la production d'électricité est également envisagée. Ces villas modernes, en plus des éléments de base, disposeront d'équipements haut de gamme tels que la domotique, le contrôle climatique et des mesures de sécurité pour garantir une vie confortable et sûre. >>bos_Latn<< L'accès se fait depuis la route asphaltée en dessous, qui comprend également les infrastructures d'égouts. Il y a 4 places de parking sur les parcelles. Le vendeur est une entité juridique et le prix indiqué est exprimé hors TVA. Il est possible de vendre l'ensemble de la société dont seul ce projet fait partie. Pour toute information, contactez votre agent.