Terreno Krnica

Istria, Krnica - terreno edificabile con permesso di costruzione
ISTRA, KRNICA - Terreno edificabile con permesso di costruzione Krnica si trova a circa 25 km a sud-est di Pula e offre il noto turismo estivo nei villaggi con un'offerta di qualità. È una destinazione adatta a tutti coloro che cercano pace, natura splendida e costa pulita. Il fondale di Krnica è perfetto per le immersioni, e gli amanti dello sport e del tempo libero possono godere di tennis, mini golf, piscina, calcio, pallamano, pallavolo, equitazione, parco adrenalina, veicoli off‑road o noleggiare attrezzature per sport acquatici come canoa o pedalò sulle splendide spiagge. È indispensabile anche l’aspetto gastronomico: oltre alla cucina istriana tradizionale, potete provare le scampi per cui Krnica è più famosa, ma anche gli altri frutti di mare del meraviglioso e pulito mare Adriatico. Si vende terreno edificabile con permesso di costruzione per la realizzazione di una casa prefabbricata con piscina e edificio ausiliario. Il terreno è di forma regolare ed è l’ultimo di una serie di lotti edificabili, garantendo discrezione e tranquillità. Sul lato destro del lotto è stato eretto un piccolo muro di cemento, ancora senza recinzione, che separa il terreno da quello adiacente non edificato. Il lato sinistro del lotto, così come il retro, confinano con terreni agricoli, permettendo al proprietario di godere di privacy lontano da sguardi indiscreti. L’accesso al terreno è garantito tramite una strada di ghiaia, e tutti i collegamenti sono disponibili su di essa. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa prefabbricata per la quale è stato redatto il progetto principale e ottenuto il permesso di costruzione definitivo (il costo del contributo idrico e comunale è stato interamente pagato). Sono stati pagati i collegamenti per acqua ed elettricità, così come il collegamento temporaneo d’acqua per i lavori, ed è stato richiesto il collegamento cantiere per l’elettricità. La casa ha una superficie netta di 127 m² e comprende quattro camere da letto, due bagni, un WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e una grande terrazza. La costruzione prefabbricata è prevista esclusivamente per il minimo consumo energetico per riscaldamento e raffreddamento (classe energetica A+), e successivamente offre vantaggi come tempi di costruzione più rapidi e a minor costo, nonché maggiore resistenza sismica. Invece della tradizionale fossa settica è prevista l’installazione di un bio‑filtratore che non richiede pulizie frequenti né è impegnativo da mantenere, così da non arrecare disagi al proprietario o agli ospiti se l’immobile è usato a fini turistici. La piscina ha dimensioni 5 x 8 x 1,5 m L’edificio ausiliario misura 3 x 3 m e ospita la centrale della piscina, destinato anche a contenere attrezzature da giardino, da terrazza e per la piscina. Questo progetto è stato concepito per affitti turistici, ma può essere utilizzato anche come abitazione o casa vacanze. Per tutto quanto sopra sono disponibili offerte di costruzione chiavi in mano o come alto roh‑bau, da presentare a un acquirente serio. Il prossimo passo del nuovo proprietario è la registrazione del cantiere e la costruzione, per poi godere della pre‑stagione 2024. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja