Terreno Brtonigla

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile con vista panoramica – Verteneglio, Istria
In einer ruhigen Gegend der malerischen istrischen Ortschaft Brtonigla steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 10.400 m² zum Verkauf. Brtonigla zählt zu den attraktivsten Standorten im Nordwesten Istriens und ist bekannt für seine authentische istrische Architektur, das vielfältige kulinarische Angebot sowie die Nähe zur Adria. Das Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende istrische Landschaft und eignet sich somit hervorragend für die Realisierung eines exklusiven Wohn- oder Tourismusprojekts. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen steigern den Wert dieses Grundstücks zusätzlich. Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 120 €/m²

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Differenza dalla mediana +265,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 16 €/m²–100 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 000 € In base all’aliquota comunale di Brtonigla-Verteneglio per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Brtonigla

Distretto

Brtonigla

Regione

Istarska

CAP

52474

Superficie abitabile

10 400 m²

Dimensione del terreno

10 400 m²

Distanza dal mare

5 500 m

Distanza dal centro

200 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

374781

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 120 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 10 400 m² · Dimensione del terreno: 10 400 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

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Info sulla zona: Verteneglio

Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).

Popolazione: 1 523

Fonte: Wikipedia