Hotel Oprić

Complesso turistico, Oprić, 505 m², terreno 790 m²
Immobiliare moderna con 5 appartamenti a Opatija (Opric) in un'oasi di pace con cinque unità residenziali e un giardino vicino al mare - assolutamente stupefacente, proprio come dovrebbe essere! L'area totale è di 505 mq. Il terreno è di 790 mq. Siamo entusiasti di presentare questa casa indipendente contemporanea, comodamente situata a soli 2,5 km dalla spiaggia e dal mare. Costruita nel 2009, la proprietà comprende cinque unità residenziali separate distribuite su tre livelli. Il seminterrato dispone di un appartamento con una camera da letto, completamente arredato e attrezzato, insieme a un monolocale con ingresso privato. Inoltre, c'è una spaziosa sala che attualmente funge da area di deposito ma potrebbe facilmente essere convertita in una palestra. Il piano terra e il primo piano ospitano tre ampi appartamenti. Ogni unità vanta un ingresso separato, rendendola ideale per scopi di affitto o come casa spaziosa per una famiglia numerosa. Due di questi appartamenti sono unità con due camere da letto, complete di soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, toilette separata, balcone e una generosa terrazza. Il terzo appartamento si estende su due piani e comprende tre camere da letto, un'area living open space che integra perfettamente soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a una splendida terrazza. Questa unità include anche due bagni, una toilette separata e un balcone. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti efficientemente tramite condizionatori e riscaldamento centralizzato. La proprietà comprende un giardino paesaggistico ben curato di 619 m2, completamente recintato per la privacy. Nel giardino è presente un'area barbecue, un ripostiglio esterno e diversi posti auto. La casa è offerta in vendita completamente arredata e attrezzata, rendendola un'eccellente proprietà chiavi in mano per vacanza, residenza permanente o scopi di investimento. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la proprietà offre completa privacy ed è idealmente adatta per affitti turistici grazie alla capacità ricettiva, alla disposizione e al giardino spazioso. Ref: RE-U-29718Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Palestra, Giardino, Indipendente, Urbanizzata, Moderna