In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Locale commerciale Zamet, Rijeka, 68m2
NELL'DESCRIZIONE C'È PP - 3 , PIANO TERRA
Il progetto consiste in un edificio residenziale-commerciale nel quartiere Gornji Zamet, progettato per soddisfare la classe energetica A+ .
L'edificio ha una pianta regolare e dispone di sei piani, di cui uno sotterraneo .
In totale ci sono 16 unità autonome, di cui tre commerciali e tredici residenziali .
Gli appartamenti sono bilocali, eccetto quelli sotterranei che sono monolocali, e l'edificio è dotato di ascensore per un più facile accesso a tutti i piani .
Le infissi esterni dell'edificio sono in legno-alluminio con vetro doppio IZO, sistema rollo più zanzariere e tapparelle in alluminio con motore elettrico .
Le porte d'ingresso negli appartamenti sono antieffrazione e antincendio per una maggiore sicurezza degli abitanti, mentre gli infissi interni sono in mediapan con serratura magnetica e connettori nascosti .
I pavimenti degli appartamenti sono in parquet di rovere, mentre nei bagni sono presenti piastrelle ceramiche di produttori italiani di prima classe .
Per il riscaldamento di ogni appartamento è previsto riscaldamento a pavimento, mono blocco e pompa di calore, mentre per il raffreddamento è prevista un'unità di climatizzazione interna .
Questo sistema di riscaldamento e raffreddamento garantisce una temperatura confortevole in tutti gli ambienti durante tutto l'anno, con un consumo energetico minimo.
Il seminterrato e la mansarda hanno ciascuno due appartamenti, mentre sui piani rimanenti ci sono tre appartamenti per piano .
Questa varietà offre diverse opzioni di vita e si adatta alle esigenze di diversi abitanti .
L'edificio progettato rispetta gli standard abitativi moderni, offrendo alta qualità della vita ai suoi residenti .
Il completamento dei lavori è previsto per il 2024 - quest'anno nei mesi estivi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
104 000 € · 68 m²
1 529 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAMET
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Somiglianza 83 %
ZAMET
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Somiglianza 83 %
ZAMET
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
124 500 € · 64 m²
1 945 €/m²
Somiglianza 75 %
RIJEKA
180 000 € · 60 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 71 %
RIJEKA
160 000 € · 70 m²
2 286 €/m²
Somiglianza 69 %
RIJEKA
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 824 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia