Commerciale Zamet

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 824 €/m²

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Zamet, Rijeka, 68m2
NELL'DESCRIZIONE C'È PP - 3 , PIANO TERRA Il progetto consiste in un edificio residenziale-commerciale nel quartiere Gornji Zamet, progettato per soddisfare la classe energetica A+ . L'edificio ha una pianta regolare e dispone di sei piani, di cui uno sotterraneo . In totale ci sono 16 unità autonome, di cui tre commerciali e tredici residenziali . Gli appartamenti sono bilocali, eccetto quelli sotterranei che sono monolocali, e l'edificio è dotato di ascensore per un più facile accesso a tutti i piani . Le infissi esterni dell'edificio sono in legno-alluminio con vetro doppio IZO, sistema rollo più zanzariere e tapparelle in alluminio con motore elettrico . Le porte d'ingresso negli appartamenti sono antieffrazione e antincendio per una maggiore sicurezza degli abitanti, mentre gli infissi interni sono in mediapan con serratura magnetica e connettori nascosti . I pavimenti degli appartamenti sono in parquet di rovere, mentre nei bagni sono presenti piastrelle ceramiche di produttori italiani di prima classe . Per il riscaldamento di ogni appartamento è previsto riscaldamento a pavimento, mono blocco e pompa di calore, mentre per il raffreddamento è prevista un'unità di climatizzazione interna . Questo sistema di riscaldamento e raffreddamento garantisce una temperatura confortevole in tutti gli ambienti durante tutto l'anno, con un consumo energetico minimo. Il seminterrato e la mansarda hanno ciascuno due appartamenti, mentre sui piani rimanenti ci sono tre appartamenti per piano . Questa varietà offre diverse opzioni di vita e si adatta alle esigenze di diversi abitanti . L'edificio progettato rispetta gli standard abitativi moderni, offrendo alta qualità della vita ai suoi residenti . Il completamento dei lavori è previsto per il 2024 - quest'anno nei mesi estivi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 824 €/m²
Mediana di annunci simili 2 537 €/m²
Differenza dalla mediana +50,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 382 €/m²–3 793 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Zamet
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
68 m²
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
139525

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 824 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zamet, Primorsko-goranska - Commerciale Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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