Commerciale Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 15 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 81 000 € 5 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro del fiume – spazio commerciale in strada in vendita
POSSEDIAMO IN VENDITA un piccolo spazio commerciale su strada situato in una posizione estremamente frequentata e visibile nel centro di Rijeka. Lo spazio è ideale per attività che richiedono accessibilità, passaggio e vetrina verso la strada.POSIZIONE COMMERCIALE– superficie totale 15 m²– due locali funzionali– bagno– ingresso su strada e buona visibilità– spazio compatto, facilmente adattabileSCOPIAdatto per:– spazio di vendita (boutique, souvenir, negozio specializzato)– attività di servizio (studio di parrucchiere o estetista, salone per unghie)– ufficio o agenzia– punto per servizi rapidi– servizio, riparazioni o location drop‑off– attività turistica o informativaVANTAGGI– centro città centrale– alta frequenza pedonale– bassa metratura = costi ridotti– ottimo investimento o spazio commerciale inizialeOpportunità ideale per imprenditori che cercano uno spazio più piccolo ma estremamente efficiente in una posizione prestigiosa.Chiamate per più informazioni e visita!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIAJava nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 400 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana +47,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 833 €/m²–5 400 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 75 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
81 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
15 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326405

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 81 000 € · Prezzo al m²: 5 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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