Commerciale Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Camere 22 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 83 000 € 3 773 €/m²

Descrizione dell'immobile

Belveder - spazio commerciale sulla strada
SPAZIO COMMERCIALE – RIEKA, BELVEDERO spazio* Superficie: 22 m²* Prezzo: 83.000 €* Accesso: direttamente dalla strada* Funzionale e subito utilizzabile* Parte dello spazio già in affitto (bancomat) – reddito mensile stabile fin dal primo giorno* Adatto per: ufficio, piccolo negozio, salone di bellezza o parrucchiere, attività di servizio* Destinazione d'uso: commerciale* Posizione: nell'edificio* Edificio ordinato e ben tenuto con facciata rinnovata* L'edificio conserva **il fascino storico e il carattere di Belvedere* Circondato da edifici residenziali, spazi commerciali e locali di ristorazione* Garantito un flusso costante di persone e potenziali clienti. Sulla posizione: Belveder, Rijek – uno dei quartieri più antichi e più belli di Rijek* Unisce la vicinanza al centro con una zona residenziale tranquilla* Ottima connessione stradale e accessibilità. Nei dintorni: * Centro fitness * Parco giochi * Ufficio postale * Asilo, scuola * Negozio * Trasporto pubblico* Eccellente opportunità di investimento con rapido ritorno* Per ulteriori informazioni o visite, contattateci con fiducia – investimento sicuro e redditizio nel cuore di Rijek.* Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.* L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3% del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 773 €/m²
Mediana di annunci simili 3 600 €/m²
Differenza dalla mediana +4,8 %

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Posizione del prezzo 72.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 156 €/m²–3 773 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 110 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
83 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
22 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
306439

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 83 000 € · Prezzo al m²: 3 773 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 22 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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