In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Belveder - spazio commerciale sulla strada
SPAZIO COMMERCIALE – RIEKA, BELVEDERO
spazio* Superficie: 22 m²* Prezzo: 83.000 €* Accesso: direttamente dalla strada* Funzionale e subito utilizzabile* Parte dello spazio già in affitto (bancomat) – reddito mensile stabile fin dal primo giorno* Adatto per: ufficio, piccolo negozio, salone di bellezza o parrucchiere, attività di servizio* Destinazione d'uso: commerciale* Posizione: nell'edificio* Edificio ordinato e ben tenuto con facciata rinnovata* L'edificio conserva **il fascino storico e il carattere di Belvedere* Circondato da edifici residenziali, spazi commerciali e locali di ristorazione* Garantito un flusso costante di persone e potenziali clienti. Sulla posizione: Belveder, Rijek – uno dei quartieri più antichi e più belli di Rijek* Unisce la vicinanza al centro con una zona residenziale tranquilla* Ottima connessione stradale e accessibilità. Nei dintorni: * Centro fitness * Parco giochi * Ufficio postale * Asilo, scuola * Negozio * Trasporto pubblico* Eccellente opportunità di investimento con rapido ritorno* Per ulteriori informazioni o visite, contattateci con fiducia – investimento sicuro e redditizio nel cuore di Rijek.* Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.* L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3% del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
50 000 € · 22 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
83 000 € · 22 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
83 000 € · 22 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
73 000 € · 20 m²
3 650 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
72 000 € · 20 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
73 000 € · 20 m²
3 650 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
83 000 € · 22 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 90 %
Rijeka
107 000 € · 24 m²
4 458 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 83 000 € · Prezzo al m²: 3 773 €/m²
Superficie abitabile: 22 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia