Commerciale Martinšćica

Cherso, Martinšćica, albergo in vendita
Isola di Cres, Martinšćica, in vendita hotel a 300 metri dalla spiaggia! Superficie planimetrica 701 m2 (S+P+1), superficie netta 1.258,09 m2, area recintata 680 m2. L'hotel dispone di 24 camere (10 camere oltre 30 m2, le altre da 23 m2 a 27 m2), 5 suite – suite singole di superficie superiore a 40 m2, 2 camere di servizio per il personale. Sala conferenze 51,18 m2 con 60 posti. PIANO TERRA: Ristorante chiuso con 50 posti a sedere, terrazza coperta con 150 posti a sedere, cucina, caffetteria con 30 posti a sedere. PRIMO PIANO: 3 appartamenti (46 m2, 21,26 m2, 19,39 m2), 1 appartamento di lusso 159,16 m2, ufficio 8,77 m2. SOFFITTO: Wellness 500 m2 con piscina interna 76,70 m2 e zona relax piscina 38,55 m2, massaggi, idroterapia, docce esperienziali, piscina massaggi, sauna finlandese e turca, elettroterapia, capsula spa, solarium verticale, fitness, WC per persone con disabilità. EDIFICIO PER IL PERSONALE: – 107 m2, 5 camere (camere singole da 13,58 m2 a 16,37 m2), 2 bagni, ingresso comune, spazio per la ristorazione. TERRENO EDILIZIO PER LA COSTRUZIONE DI ULTERIORI CAPACITÀ - Terreno di superficie 1.284 m2. - Le fondamenta sono state realizzate, è in corso il rilascio del permesso di costruzione per una villa di 717 m2 (piano terra e 2 piani). - Sono stati realizzati tutti gli allacci (acqua, energia e fognature) e per questo tipo di edificio è stato pagato anche il contributo comunale. - Con la redazione del nuovo UPU del villaggio Martinšćica, l'intera zona intorno all'hotel è stata definita come destinazione turistica alberghiera, creando le condizioni per modificare il permesso di costruzione e progettare un edificio completamente nuovo – padiglione con circa 40-45 letti. - Il padiglione costruito sarebbe collegato all'edificio esistente dell'hotel, al ristorante, al wellness e al fitness. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.