Commerciale Mali Lošinj

Mali Lošinj - spazio commerciale 109 m2
Spazio commerciale, Mali Lošinj Eccellente opportunità commerciale nel cuore di Mali Lošinj, vicino al mare In vendita è uno spazio commerciale attraente situato nel centro più stretto di Mali Lošinj, in una posizione estremamente frequentata e richiesta a pochi passi dal mare. Lo spazio si trova in un edificio residenziale-commerciale, il che garantisce ottima visibilità, accessibilità e un flusso continuo di persone durante tutto l'anno.Una superficie totale di 109 m², a cui si aggiunge un valore extra una terrazza di circa 30 m², che offre ulteriori possibilità di utilizzo e aumenta significativamente il potenziale commerciale dell'immobile. Grazie alla disposizione e alla metratura, lo spazio è adatto a diversi tipi di attività, inclusi servizi, commercio e altre destinazioni commerciali.Attualmente lo spazio è adibito a salone di bellezza e parrucchiere, ma è possibile una semplice riconversione in due spazi commerciali separati di circa 50 m² ciascuno. Ogni unità può funzionare in modo indipendente, con propri contatori per elettricità e acqua. L'immobile possiede un permesso di costruzione e due licenze d'uso — per salone di parrucchiere e negozio — il che garantisce un alto livello di flessibilità e sicurezza per il futuro proprietario.Mali Lošinj è uno dei più noti centri turistici dell'Adriatico, riconoscibile per il clima piacevole, il mare cristallino e l'ampia offerta di servizi. La posizione dello spazio commerciale nel cuore del centro, vicino al mare e ai principali percorsi pedonali, garantisce una presenza costante di potenziali clienti, sia della popolazione locale che dei numerosi turisti, rendendo questa proprietà un'eccellente investimento a lungo termine.