Locaux commerciaux Mali Lošinj

Mali Lošinj - espace commercial 109 m2
Locaux commerciaux, Mali Lošinj Excellente opportunité d'affaires au cœur même de Mali Lošinj, à proximité de la mer À vendre un espace commercial attrayant situé dans le centre étroit de Mali Lošinj, dans un emplacement extrêmement fréquenté et recherché près de la mer. L'espace se trouve dans un bâtiment résidentiel‑commercial, ce qui lui confère une excellente visibilité, accessibilité et un flux continu de personnes tout au long de l'année. La surface totale de l'espace est de 109 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ 30 m2, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires et augmentant considérablement le potentiel commercial du bien. Grâce à sa configuration et à sa taille, l'espace convient à divers types d'activités, notamment les services, le commerce et d'autres usages commerciaux. Actuellement, l'espace fonctionne comme salon de beauté et salon de coiffure, mais il est possible de le convertir facilement en deux locaux séparés d'environ 50 m2 chacun. Chaque unité peut fonctionner indépendamment, avec ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Le bien possède un permis de construire ainsi que deux autorisations d'exploitation pour un salon de coiffure et un magasin, ce qui offre un haut niveau de flexibilité et de sécurité pour le futur propriétaire. Mali Lošinj est l'un des centres touristiques les plus célèbres de l'Adriatique, reconnu pour son climat agréable, sa mer propre et son offre riche d'équipements. L'emplacement du local commercial en plein centre, près de la mer et des principaux flux piétonniers, garantit la présence constante de clients potentiels, tant locaux que nombreux touristes, faisant de ce bien un excellent investissement à long terme.